Banki i SKOK-i w listopadzie 2023 roku udzieliły 23,7 tysiąca kredytów mieszkaniowych - poinformowało w środę Biuro Informacji Kredytowej. Oznacza to wzrost o 255,7 procent rok do roku i spadek o 0,7 procent w porównaniu do sytuacji przed miesiącem. W listopadzie ponad połowa kredytów została udzielona w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 procent". W ujęciu rocznym wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 339,4 procent do 9,592 miliarda złotych. Ustanowiono też nowy rekord średniej wartości udzielanego kredytu.
Z danych BIK wynika, że w okresie od stycznia do listopada 2023 roku banki i SKOK-i udzieliły łącznie 145,3 tys. kredytów mieszkaniowych, o łącznej wartości 55,074 mld zł. Oznacza to wzrost o ponad jedną czwartą (26,8 proc.) w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem.
Średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 404,3 tys. zł i była wyższa o 23,5 proc. niż przed rokiem.
Kredyty mieszkaniowe w listopadzie 2023 roku
"Dla kredytów mieszkaniowych listopad podobnie jak październik wypadł znakomicie, potwierdzając tym samym widoczne już od kilku miesięcy bardzo duże ożywienie na tym rynku. W ujęciu liczbowym banki udzieliły 23,7 tysiąca kredytów. W ujęciu wartościowym banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę 9,592 mld zł - co jest drugą po październiku 2023 roku najwyższą kwotą w całej dotychczasowej historii rynku kredytów mieszkaniowych" - zauważył, cytowany w komunikacie, prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Analityk wskazał na kilka głównych źródeł rekordowej wartości akcji kredytowej.
"Tak duża sprzedaż jest wynikiem ożywienia popytu na kredyty mieszkaniowe w następstwie wzrostu zdolności kredytowej, do którego przyczyniły się: spadek poziomu WIBOR-u, wzrost realny wynagrodzeń i wydłużanie średniego okresu kredytowania" - wyjaśnił.
Rogowski zwrócił uwagę, że wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu i obecnie średnia kwota wynosi 404,3 tys. zł, będąc wyższą o 23,5 proc. niż przed rokiem. "Jednocześnie jest ona na historycznie rekordowym poziomie" - podkreślił analityk.
Jak zauważył, w listopadowej akcji kredytowej widać skutek uruchomienia rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 procent". "W listopadzie bieżącego roku według naszych statystyk banki udzieliły w ramach tego programu 13 912 kredytów (59 procent wszystkich udzielonych kredytów) na kwotę 5,702 mld zł (60 procent łącznej kwoty udzielonych kredytów). Rosnące ceny nieruchomości również przyspieszyły decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego przez pozostałych kredytobiorców" - dodał Waldemar Rogowski.
Źródło: tvn24.pl
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock