Koniec pierwszego kwartału pozytywnie zaskoczył branżę nieruchomości, choć przecież w marcu na wielu polach zaczęliśmy mocno odczuwać skutki epidemii. W kwietniu sytuacja się zmieniła i koronawirus w końcu zaczął też silnie wpływać na kredyty mieszkaniowe.

Najnowszy raport Expander i Rentier.io.

Kwiecień był trudnym miesiącem dla wynajmujących mieszkania. W aż 11 z 15 analizowanych miast przeciętne koszty najmu zmniejszyły się w porównaniu do cen z marca - wynika z raportu Expandera i Rentier.io.

Epidemia COVID-19 dotknęła budownictwo mieszkaniowe, choć skala spadków nie jest taka wysoka jak w innych sektorach gospodarki - tak resort rozwoju skomentował dane Głównego Urzędu Statystycznego.

Poinformowało Ministerstwo Rozwoju.

Już wkrótce część kredytobiorców będzie musiała zacząć ponownie spłacać raty po okresie wakacji kredytowych.

Ceny transakcyjne mieszkań w pierwszym kwartale tego roku niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy - wynika z analizy Expandera na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego. Najmocniejsze wzrosty, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, zanotowano w Krakowie, Rzeszowie, we Wrocławiu oraz w Zielonej Górze.

Ograniczenia wprowadzone w związku z epidemią wpływają na to, jakich nieruchomości szukają Polacy - ocenił w piątkowej analizie Bartosz Turek z HRE Investments. Wskazał, że zainteresowaniem cieszą się mieszkania z tarasami, ogródkami lub przynajmniej balkonami.

W ostatnich tygodniach wielu pracodawców przekonało się, że praca z domu jest równie wydajna jak w biurze. Zdaniem głównego analityka Expander Advisors Jarosława Sadowskiego może to mieć znaczący wpływ na rynek nieruchomości.

W kwietniu 2020 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało niecałe 28 tysięcy klientów. To spadek o 34,6 procent w porównaniu do poprzedniego roku - podało w środę Biuro Informacji Kredytowej. To piąty najniższy wynik liczby wnioskujących od stycznia 2007 roku.

Program wsparcia najmu mieszkaniowego pozwoli ograniczyć problemy najemców, których dotknęła epidemia i właścicieli mieszkań - ocenia HRE Investments. Wskazuje jednocześnie, że dopłaty do czynszów oznaczają, iż te raczej nie spadną.

Pandemia wpływa na zmianę preferencji Polaków - wynika z analizy HRE Investments.

W najbliższym tygodniu zaprezentujemy pakiet rozwiązań i zachęt finansowych - zapowiada wiceminister rozwoju Robert Nowicki.

- Nie wiem, czy możemy już mówić o rynku kupującego, ale na pewno nie jest to rynek taki jak był, czyli sprzedającego – mówi w rozmowie z TVN24 Biznes Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Ekspert przestrzega jednak przed nastawianiem na gwałtowne przeceny na rynku nieruchomości. - Pojawiają się komentarze w internecie, że mieszkania teraz stracą na wartości ponad połowę. Jest to niemożliwe z wielu powodów – podkreślił Turek.

Niewielkie spadki cen w ofertach sprzedaży mieszkań odnotowano w marcu w Katowicach, Lublinie i Warszawie - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Autorzy raportu zwracają jednak uwagę, że "obecnie kupujący mają dużo lepszą pozycję negocjacyjną niż jeszcze kilka miesięcy temu". Oznacza to, że cena transakcyjna może być "znacznie niższa".

Od 2004 roku widać ścisłą zależność pomiędzy rynkiem pracy a mieszkaniówką. Dlatego też można się spodziewać, że wraz ze wzrostem wskaźnika bezrobocia spadać będą ceny mieszkań - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl.

W związku z pandemią COVID-19 przyszłość całego rynku najmu nie wygląda najlepiej - oceniają autorzy raportu Expandera i Rentier.io. Ich zdaniem, wzrost bezrobocia może doprowadzić do spadku popytu.

Słynna rezydencja w Beverly Hills, gdzie realizowano zdjęcia do takich filmów jak pierwsza część "Ojca chrzestnego" i "Bodyguard", została wystawiona na sprzedaż. Cena wynosi 125 milionów dolarów, czyli ponad pół miliarda złotych.

Prócz racjonalnych przyczyn mieszkania drożeją z powodu nadmiernych, nieracjonalnych oczekiwań dotyczących wzrostu cen nieruchomości - uważa ekonomista Szkoły Głównej Handlowej Adam Czerniak.

W 2020 roku w planie jest wybudowanie 3,6 tysiąca lokali w ramach Mieszkania plus - informuje wiceminister rozwoju Robert Nowicki. Do końca 2019 roku w związku z realizacją programu powstało 7,8 tysiąca mieszkań, licząc łącznie z tak zwaną częścią społeczną programu.