Wakacje kredytowe mają obowiązywać również w 2024 roku. Rządowy projekt ustawy w tej sprawie jest w trakcie konsultacji. Zgodnie z propozycją, wakacje kredytowe nie będą jednak dostępne dla wszystkich kredytobiorców, gdyż wprowadzono ograniczenie w postaci parametru raty do dochodu. Ekonomista Rafał Mundry policzył, jaka musi być minimalna wysokość raty przy danych dochodach, aby spełnić nowe wymagania i skorzystać z wakacji kredytowych.
Pod koniec lipca 2022 roku weszła w życie ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom wprowadzająca wakacje kredytowe. Przepisy umożliwiały zawieszenie spłaty raty złotowego kredytu hipotecznego. Zawieszone raty przechodziły na koniec okresu spłaty, tym samym wydłużając okres kredytowania.
Ustawowe wakacje kredytowe miały obowiązywać do końca 2023 roku. W tym tygodniu na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się jednak rządowy projekt ustawy zakładający przedłużenie tego rozwiązania na 2024 rok, z jedną ważną zmianą, bo pojawił się parametr raty do dochodu.
Wakacje kredytowe w 2024 roku - dla kogo?
Projekt zakłada, że z wakacji kredytowych będą mogli skorzystać kredytobiorcy, których miesięczna rata za kredyt mieszkaniowy w okresie trzech miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku, przekracza 35 proc. ich dochodu. W efekcie przed złożeniem wniosku będzie trzeba wyliczyć, jaki jest udział raty kredytowej w miesięcznych dochodach. Obliczenia będzie trzeba robić co kwartał.
Zdaniem autorów przepisów proponowany parametr "pozwoli na skorzystanie z tego instrumentu przez osoby faktycznie borykające się ze spłatą zobowiązań".
Konsument przy składaniu wniosku o wakacje kredytowe będzie musiał zadeklarować spełnianie przesłanki odnośnie wartości wskaźnika raty do kredytu, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
Ekonomista Rafał Mundry policzył przy jakim dochodzie netto (na rękę) w gospodarstwie domowym będzie można skorzystać z wakacji kredytowych w 2024 roku.
W przypadku, gdy dochód na rękę wynosi 5 tys. zł, minimalna wysokość raty uprawniająca do skorzystania z tego rozwiązania będzie musiała wynieść 1750 zł. Jeżeli dochody wynoszą 7 tys. zł, rata nie może być niższa niż 2450 zł. Z kolei w przypadku zarobków na poziomie 10 tys. zł, próg wyniesie 3500 zł.
Mundry zwrócił się z prośbą do Ministerstwa Finansów o stworzenie rządowego kalkulatora, by każdy zainteresowany wakacjami kredytowymi, mógł sprawdzić, czy przysługuje mu to rozwiązanie.
Z rządowych szacunków wynika, że w 2024 roku z wakacji kredytowych w nowej formie będą mogli skorzystać posiadacze około 420 tys. umów kredytowych.
Wakacje kredytowe raz na kwartał
Projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom w środę trafił do uzgodnień i konsultacji publicznych. Ewentualne uwagi można zgłaszać do 4 stycznia.
"Wyznaczony, skrócony termin do zajęcia stanowiska wynika z potrzeby wejścia w życie przepisów projektowanej ustawy od dnia 1 marca 2024 r., aby możliwe było skorzystanie z tzw. wakacji kredytowych w pierwszym kwartale 2024 r." - czytamy w piśmie Ministerstwa Finansów.
Proponowane przepisy - tak jak wcześniej - mają umożliwić zawieszenie spłaty raty złotowego kredytu hipotecznego. Projekt zakłada, że w pierwszym kwartale przyszłego roku z wakacji kredytowych będzie można skorzystać wyłącznie w marcu. W pozostałym okresie 2024 roku zawieszenie spłaty raty będzie możliwe w dowolnym jednym miesiącu w danym kwartale.
Źródło: tvn24.pl
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock