Causeway Bay w Hongkongu została po raz pierwszy od pięciu lat najdroższą ulicą handlową świata. Tak wynika z najnowszego raportu "Główne ulice handlowe świata" przygotowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. W Polsce, podobnie jak w poprzednim roku, na czele znalazła się ulica Nowy Świat w Warszawie.
Coroczny raport przedstawia ranking 446 najdroższych ulic handlowych świata sporządzony w oparciu o dane własne firmy Cushman & Wakefield dotyczące wysokości czynszów za najlepsze powierzchnie handlowe.
Trzydzieste wydanie raportu zawiera zestawienie najdroższych ulic w 65 krajach.
Najdroższe ulice handlowe świata
Pomimo nieznacznego spadku czynszów na Causeway Bay w Hongkongu (24 606 euro za metr kwadratowy rocznie), ta lokalizacja znalazła się na pierwszej pozycji w zestawieniu. Na drugim miejscu jest inna ulica w Hongkongu - Tsim Sha Tsui. Roczna opłata wynosi 23 042 euro za metr.
Czynsze w Nowym Jorku, w najdroższej lokalizacji, znacząco się obniżyły w ciągu roku, do poziomu 20 733 euro za metr kwadratowy rocznie. W efekcie Górna Piąta Aleja znalazła się na trzecim miejscu rankingu najdroższych ulic świata. Tuż za podium jest Times Square z czynszami rzędu 16 126 euro.
Z kolei londyńska New Bond Street, gdzie w ciągu ostatniego roku stawki czynszu pozostały na względnie stabilnym poziomie 16 071 euro, jest obecnie najdroższą ulicą handlową w Europie i piątą najdroższą w świecie. "Świadczy to o tym, że marki luksusowe i z górnej półki nadal uważają stolicę Wielkiej Brytanii za kluczową lokalizację handlową" - czytamy w raporcie.
W pierwszej dziesiątce najdroższych ulic handlowych znalazły się także Pola Elizejskie - na 6. miejscu (13 992 euro) oraz Via Montenapoleone w Mediolanie na 7. pozycji (13 500 euro). Dziewiąte miejsce w rankingu - z czynszami na średnim poziomie 11 232 euro - zajęła tokijska Ginza, która jest jednocześnie najwyżej sklasyfikowaną ulicą w Azji po Hongkongu.
Na drugim końcu zestawienia - z czynszami w przedziale 123-165 euro - znalazły się głównie ulice na rynkach wschodzących w Afryce i Ameryce Łacińskiej. Ranking Cushman & Wakefield zamyka jednak Suburban w Kopenhadze. W samej Europie równie niskie czynsze za powierzchnie przy głównych ulicach handlowych obowiązują w Kownie na Litwie, gdzie wynoszą 174 euro za metr kwadratowy rocznie.
Najdroższą ulicą handlową w Polsce jest warszawski Nowy Świat. Czynsz to wydatek 960 euro za metr kwadratowy rocznie. Tym samym Nowy Świat znalazł się na 248. pozycji w światowym zestawieniu.
Na podium w Polsce znalazły się także: ulica Floriańska w Krakowie - 900 euro oraz ulica Marszałkowska w Warszawie - 780 euro. Obie lokalizacje również zajęły miejsce w trzeciej setce światowego rankingu.
"Tradycyjny handel przetrwa i w wielu lokalizacjach będzie dynamicznie się rozwijał, ale jego udział w składzie najemców prawdopodobnie się zmniejszy. Nawet przy najdroższych ulicach handlowych będą powstawały restauracje, obiekty rozrywkowe, centra fitness i punkty usługowe" - ocenił, cytowany w raporcie, Justin Taylor, dyrektor działu powierzchni handlowych w regionie EMEA w firmie Cushman & Wakefield..
Cushman & Wakefield jest firmą doradczą świadczącą usługi na rynku nieruchomości komercyjnych.
Autor: mb//dap / Źródło: tvn24bis.pl