Wakacje kredytowe. Jest decyzja rządu

Chodzi o projekt ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, oraz ustawy o finasowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom.

- (...). Pod tymi dość technicznymi terminami kryje się decyzja o przedłużeniu tego systemu, który pozwala tym, którzy wzięli kredyt i mają kłopot ze spłaceniem z różnych powodów, daje możliwość wakacji, czyli odłożenia w czasie spłaty (raty) tego kredytu - wyjaśnił premier Donald Tusk podczas wtorkowej konferencji prasowej po zakończeniu posiedzenia rządu.

Dodał, że w ramach projektu przewidziano zwiększenie dostępności i rozmiarów "pomocy dla tych, którzy stracili pracę". Jak mówił szef rządu, "przygotowaliśmy rozszerzoną możliwość umorzenia części pomocy". Chodzi o pomoc z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

- Ta pomoc polega na tym, że państwo jest gotowe płacić ratę kredytową za tych, co znaleźli się w trudnej sytuacji. Muszą o tę pomoc wystąpić, potem powinni go spłacić w 200 ratach, ale jest możliwość umorzenia części tej pomocy - stwierdził premier Tusk.

ZOBACZ PROJEKT USTAWY

Rozwiązania, które zostały przygotowane przez Ministerstwo Finansów, mają wejść w życie 1 maja 2024 roku.

Centrum Informacyjne Rządu poinformowało, że - zgodnie z projektem - z wakacji kredytowych będzie można z skorzystać w maju i czerwcu oraz po jednym miesiącu w trzecim oraz czwartym kwartale.

Wprowadzone zostanie kryterium, zgodnie z którym zawieszenie spłaty kredytu będzie możliwe, jeżeli wartość kredytu nie przekracza 1,2 mln zł. Wymagany będzie także minimalny stosunek raty kredytu mieszkaniowego do dochodu.

"Z wakacji kredytowych będzie można skorzystać, jeśli rata przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące albo jeśli kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci (na dzień złożenia wniosku)" - czytamy w komunikacie. Chodzi o dzieci do 18. roku życia lub do 25. roku życia, gdy kontynuują naukę, bądź dzieci z niepełnosprawnościami, bez względu na wiek.

Z rządowych szacunków wynika, że wakacje kredytowe w nowym kształcie obejmą 563 tys. umów kredytowych. Rozwiązanie dotyczy wyłącznie kredytów mieszkaniowych udzielonych w polskich złotych i umów podpisanych podpisanych przed 1 lipca 2022 roku.

"W okresie zawieszenia spłaty kredytu kredytobiorca nie płaci raty kapitałowo-odsetkowej (poza ewentualnymi opłatami z tytułu umowy ubezpieczenia kredytu). Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania – okres kredytowania przedłuża się o miesiące, w których spłata kredytu była zawieszona" - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.

W projekcie ustawy zapisano również zmiany dotyczące Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. To mechanizm zapewniający pomoc dla kredytobiorców, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej i są zobowiązani do spłaty rat kredytu mieszkaniowego.

Obecnie wsparcie wypłacane jest na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Zgodnie z rządowym projektem ustawy, okres pomocy ma zostać wydłużony do 40 miesięcy, a wartość maksymalnego wsparcia ma pójść w górę do 3 tys. zł miesięcznie.

Ponadto przewidziano dłuższy okres zwrotu wsparcia lub pożyczki - 200 rat zamiast 144. "Dzięki zaproponowanym rozwiązaniom, maksymalna wysokość pożyczki na spłatę zadłużenia będzie wynosić 120 tys. zł" - podało CIR.

Według zapewnień rządu, po zmianach łatwiej będzie można skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. "O pomoc z FWK będą mogli ubiegać się ci kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej (również kredytobiorcy walutowi), u których rata przekracza 40 proc. dochodu gospodarstwa domowego. Obecnie wskaźnik ten wynosi 50 proc." - wyjaśniono.

Zwiększyć ma się też kwota dochodu, która umożliwia uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia. Jak podało CIR, w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego będzie to 1940 zł (dotychczas 1552 zł), a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – 1500 zł (dotychczas 1200 zł), pomnożone przez liczbę członków gospodarstwa.

Było to drugie podejście do projektu ustawy, która ma pozwolić niektórym kredytobiorcom zawiesić spłatę rat w 2024 roku. Pierwszy projekt Ministerstwa Finansów - podczas posiedzenia Rady Ministrów 20 lutego br. - nie został przyjęty przez rząd.

Pod koniec lipca 2022 roku weszła w życie ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom wprowadzająca wakacje kredytowe. Przepisy umożliwiały zawieszenie spłaty czterech rat złotowego kredytu hipotecznego w roku (przepisy dotyczyły 2022 i 2023). Zawieszone raty przechodziły na koniec okresu spłaty, tym samym wydłużając okres kredytowania.