"Rynek nieruchomości okazał się odporny na pandemię". Rekordy w dziewięciu miastach

OGLĄDAJ TVN24 W INTERNECIE >>>

W listopadzie ceny w internetowych ogłoszeniach niemal wszędzie były wyższe niż na początku roku. Autorzy raportu zwrócili uwagę, że "aż w 9 z 15 badanych przez na miast osiągnęły rekordowo wysoki poziom".

Mediana cen za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wyniosła 10 886 zł, to o 3,5 procent więcej niż w styczniu 2020 roku. Do blisko 10 tys. zł za metr zbliżają się również ceny mieszkań w Gdańsku. Tam odnotowano wzrost o 7,2 procent. Podobną zwyżkę zanotowano także we Wrocławiu. Mediana cen za metr kwadratowy w stolicy Dolnego Śląska wyniosła 8312 zł.

W porównaniu z początkiem roku najbardziej wzrosły jednak mieszkania w Lublinie - o 9 procent, i Krakowie - o 8,7 procent. Mediana dla tych miast wynosiła odpowiednio 6974 zł i 9168 zł.

Wyjątkiem są Katowice, gdzie odnotowano spadek o 3 procent w porównaniu do stycznia 2020 roku - do 6400 zł za metr kwadratowy.

Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 43 898 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w listopadzie 2020 roku.

Autorzy raportu zaznaczyli, że oczywiście dane na temat cen transakcyjnych, czyli kwot płaconych przy zawieraniu transakcji, mogą okazać się nieco gorsze. "Wszystko wskazuje jednak na to, że w zdecydowanej większości miast w IV kwartale będą one wyższe niż przed rokiem" - podkreślono.

Zdaniem autorów raportu, w czasie pandemii COVID-19 zamiast przepowiadanych spadków cen nastąpiło jedynie spowolnienie tempa wzrostu. Jak przypomnieli, według Narodowego Banku Polskiego w 2019 roku ceny transakcyjne średnio wzrosły o 11 procent.

"Wszystko wskazuje na to, że w tym roku tempo wzrostu wyniesie ok. 6 procent. Wynika to z zaskakująco dobrych danych w III kwartale i najnowszych dostępnych dotyczących cen ofertowych" - czytamy.