Tylko jeden kraj wyprzedził Polskę

Wyższy wskaźnik niż Polska, jeśli chodzi o wzrost cen mieszkań w stosunku do trzeciego kwartału 2023, odnotowano tylko w Bułgarii (16,5 proc.). Na trzecim miejscu były Węgry (13,4 proc.).

Z kolei spadki cen w skali roku wystąpiły w czterech państwach: Francji (-3,5 proc.), Finlandii (-2,8 proc.), Luksemburgu (-1,7 proc.) i Niemczech (-0,7 proc.).

W zestawieniu z drugim kwartałem 2024 roku ceny mieszkań w UE zwiększyły się o 1,4 proc. Największy wzrost również wystąpił w Bułgarii (3,9 proc.), a następnie w Portugalii (3,7 proc.) i Holandii (3,6 proc.).

Spadki cen zaobserwowano w dwóch państwach: Finlandii (-0,6 proc.) oraz Estonii (-0,5 proc.). Dla Polski podwyżka wyniosła 1,6 proc., co uplasowało ją na 13. miejscu wśród państw członkowskich.

Warto dodać, że na krajowym rynku w czwartym kwartale pojawiły się sygnały stabilizacji cen. "W kolejnych miesiącach spodziewamy się dalszego spowolnienia wzrostu cen, nie tylko w ujęciu kwartalnym, ale również rocznym. Wiele wskazuje na to, że dynamika roczna konsekwentnie będzie zmierzać do poziomów jednocyfrowych w kolejnych kwartałach" - przewidują eksperci Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Czytaj także: Co się dzieje z cenami mieszkań? Dawno nie było takiej sytuacji>>>

Europejski Urząd Statystyczny w swojej najnowszej publikacji porównał również dane dla trzeciego kwartału 2024 roku z cenami z 2010.

Największa dynamika wzrostu cen mieszkań wystąpiła w Estonii i na Węgrzech (w obu przypadkach o 230 proc.), a także na Litwie (181 proc.) i Łotwie (154 proc.). Jedynym krajem, w którym odnotowano spadek, były Włochy (-4 proc.).

Polska znalazła się na 10. miejscu wśród krajów unijnych ze wzrostem o 98 proc.

W raporcie Eurostatu podano również dane dotyczące zmian wysokości czynszów za wynajem w państwach Unii Europejskiej. W trzecim kwartale 2024 roku w całej Unii wysokości te wzrosły o 3,2 proc. w porównaniu z trzecim kwartałem 2023 roku i o 0,9 proc. w porównaniu z drugim kwartałem 2024. W porównaniu do 2010 roku największe wzrosty odnotowano w Estonii (o 216 proc.), na Litwie (183 proc.), w Irlandii (109 proc.) i na Węgrzech (108 proc). Grecja była jedynym krajem, w którym wysokości czynszów w tym okresie spadły (-16 proc.). Dla Polski wzrost wyniósł około 80 proc. i był to piąty wynik wśród krajów UE.

Jak zauważono w raporcie, w 20 krajach unijnych ceny mieszkań wzrosły w tym czasie bardziej niż wysokości czynszów.