Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii. Skokowy wzrost

Ekonomiści Banku Pekao w piątek zamieścili wpisy na Twitterze, w których poinformowali o wzroście zakupów hiszpańskich mieszkań przez Polaków.

"Zakupy mieszkań w Hiszpanii przez Polaków urosły o 161 proc. rdr do prawie 3000 w 2022, a udział zakupów Polaków wśród cudzoziemców wzrósł do 3,2 proc. z 1,9 proc. rok temu" - podali ekonomiści, powołując się na dane ERI RdE.

Dla porównania w całym 2021 roku Polacy zakupili niewiele ponad 1 tys. mieszkań w Hiszpanii, czyli tyle, ile mniej więcej w ciągu trzeciego kwartału ubiegłego roku. Z przytoczonych danych wynika bowiem, że w okresie od lipca do września 2022 roku zakupiono "rekordowe 1030" mieszkań. W czwartym kwartale ubiegłego roku wynik był już niższy o 35 proc. kwartał do kwartału, a liczba kupionych mieszkań wyniosła około 670.

Przedstawiciele Banku Pekao zwrócili uwagę, że "161-proc. wzrost zakupów hiszpańskich mieszkań przez Polaków wpisuje się w trend 55-proc. wzrostu zakupów przez cudzoziemców w 2022". "Wybrzeże Morza Śródziemnego i hiszpańskie wyspy to miejsca, które przyciągają zagranicznych nabywców" - zwrócili uwagę ekonomiści.

Do wpisu dołączono mapę, na której widać prowincje, gdzie udział cudzoziemców przekracza 30 proc.

Ekonomiści Pekao podali, że w Hiszpanii w czwartym kwartale 2022 roku średnia cena za m2 mieszkania wyniosła 1944 euro (równowartość ponad 9 tys. zł), co oznacza wzrost o 6,7 proc. w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej.

Jak zauważyli, ceny w dużych miastach również rosły. Najwyższa średnia cen za m2 dotyczy Barcelony - 4386 euro (około 20,5 tys. zł). Ceny w stolicy Katalonii w ujęciu rocznym wzrosły o 6,3 proc. Na drugim miejscu jest Madryt - ze średnią na poziomie 3900 euro (około 18,2 tys. zł). Podium zamyka Palma, gdzie ceny - spośród przytoczonych miast - wzrosły najmocniej, bo o 12,5 proc. rok do roku. Średnia cena za m2 w największym mieście Balearów poszła w górę do 3193 euro (blisko 15 tys. zł).