Rząd przyjął projekt noweli ustawy o wydłużeniu o pięć lat - do 2026 roku - wstrzymania sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu - przekazało Centrum Informacyjne Rządu.
30 kwietnia 2021 roku upłynie ustawowy okres, na jaki wstrzymana jest sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP). Rząd chce przedłużyć ten okres o kolejne 5 lat - do 30 kwietnia 2026 r.
Wnioskodawcą projektu jest minister rolnictwa i rozwoju wsi.
Dzierżawa to podstawa
Wraz ze wstrzymaniem sprzedaży nieruchomości z Zasobu w 2016 r., podstawowym sposobem zagospodarowania państwowej ziemi stała się dzierżawa. Forma ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rolników indywidualnych. Stwarza ona bowiem możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków, nie wymagając przy tym angażowania znacznych środków finansowych – jak ma to miejsce w przypadku zakupu nieruchomości.
Jak poinformowano, dzięki wstrzymaniu w 2016 r. sprzedaży ziemi z państwowych zasobów, osiągnięty został zamierzony cel rządu – zahamowanie wzrostu cen gruntów należących do Skarbu Państwa oraz ustanowienie dzierżawy podstawową formą rozdysponowania nieruchomości rolnych z zasobu.
Według autorów projektu, wstrzymanie sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeciwdziałało także spekulacyjnemu wykupywaniu nieruchomości rolnych przez podmioty, które nie gwarantowały - zgodnego z interesem społecznym - wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze.
Pozostałe kwestie
Według stanu na 31 sierpnia 2020 r., obszar gruntów pozostających w Zasobie Własności Rolnej Skarbu wynosił ponad 1,3 mln ha, z czego grunty oddane w dzierżawę stanowiły ponad 1 mln ha.
W projekcie uregulowano ponadto kwestie wstrzymania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości, aby uniknąć pojawienia się ewentualnych wątpliwości w tym zakresie. Doprecyzowano, że dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa będzie musiał wskazać we wniosku o wyrażenie przez ministra rolnictwa zgody na sprzedaż państwowej ziemi, jakie względy społeczno-gospodarcze uzasadniają tę sprzedaż.
Utrzymano zasadę, zgodnie z którą wstrzymanie sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład ZWRSP nie dotyczy nieruchomości przeznaczonych na cele, które nie są rolnicze, czyli tzw. nieruchomości inwestycyjnych.
Nowe rozwiązania mają wejść w życie 1 maja 2021 r.
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock