Propozycje zmian w sprawie byłych mieszkań pracowniczych. "Rozwiążą ponad 30-letni problem"

Ministerstwo rozwoju w środowym komunikacie zwróciło uwagę, że mieszkania pracownicze to pozostałość czasów PRL. Powstawały wtedy bloki mieszkalne dla pracowników przedsiębiorstw państwowych. Po prywatyzacji większość z nich zmieniła właściciela – przeważnie stawała się nim gmina lub prywatny inwestor. Resort szacuje, że w całym kraju jest kilkanaście tysięcy takich mieszkań.

Zgodnie z propozycją MRiT, podwyższone zostanie bezzwrotne dofinansowanie dla gmin - z 50 procent na 95 procent kosztów zakupu albo zakupu i remontu. "Oznacza to, że gmina będzie musiała pokryć tylko 5 procent rynkowej wartości nieruchomości. A to ma przełożenie na decyzję o ewentualnej sprzedaży i cenie" - wskazano w komunikacie.

Według resortu, po zmianach, "gmina będzie mogła takie mieszkania sprzedać dotychczasowemu lokatorowi nawet za 5 procent wartości rynkowej (bez względu na staż pracy w zlikwidowanym zakładzie i najmu) lub wynająć po o wiele niższych niż rynkowych stawkach (takich jak w mieszkaniowym zasobie gminy)". Ostateczna decyzja co do przyszłości tych mieszkań, będzie należeć do gminy.

Ministerstwo rozwoju zapowiedziało, że projektowane zmiany będą przedmiotem prac Sejmu w drugiej połowie września br. "Po wejściu w życie przepisów (prawdopodobnie IV kwartał 2022 r.) gminy będą mogły składać wnioski. Co rok na ten cel będziemy przeznaczać przynajmniej 50 mln zł" - czytamy w komunikacie.

"Dziś przedstawiamy propozycje, które rozwiążą ponad 30-letni problem najemców byłych mieszkań pracowniczych. Wychodzimy naprzeciw postulatom zgłaszanym nam przez takie osoby. To przede wszystkim osoby starsze i mniej zamożne. Koszty wynajmu często bardzo mocno nadwyrężają ich domowy budżet. Nie stać ich też na wykup swojego mieszkania. Czas raz na zawsze uregulować ten temat i pomóc takim osobom. To wyraz odpowiedzialności państwa" - powiedział, cytowany w komunikacie, minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

"Dotychczasowy najemca będzie mógł kupić mieszkanie nawet za 5 procent wartości rynkowej. W przypadku dalszego wynajmu od gminy, zapłaci zdecydowanie niższy czynsz niż teraz" - stwierdził Buda.

Szef MRiT mówił o proponowanych zmianach podczas konferencji prasowej w Zgierzu w województwie łódzkim, gdzie jest 40 byłych mieszkań zakładowych. Z szacunków władz miasta wynika, że - po wejściu w życie proponowanych zmian - czynsze w takich lokalach będą niższe o około 30 proc. miesięcznie.