Węgierski rynek nieruchomości, najgorętszy w Unii Europejskiej w ostatniej dekadzie, osiągnął swój szczyt. Tak wynika z danych jednego z największych pośredników nieruchomości nad Balatonem, o których napisała agencja Bloomberg.
Ceny mieszkań spadły średnio o 4 proc. w czwartym kwartale w stosunku do poprzedniego kwartału - podał we wtorek Otthon Centrum. Pomimo obniżki w ostatnich miesiącach ubiegłego roku, to ceny mieszkań na Węgrzech wzrosły w całym 2022 roku o 25 proc. w porównaniu do sytuacji przed rokiem.
Ceny mieszkań na Węgrzech
Agencja Bloomberg zwróciła uwagę, że rekordowo niskie stopy procentowe, dotacje mieszkaniowe i skokowy wzrost płac napędzały węgierskie budownictwo mieszkaniowe. Ceny nieruchomości w tym kraju wzrosły o 156 proc. od 2015 roku, najwięcej w całej UE - wynika z danych Eurostatu na koniec trzeciego kwartału 2022 roku.
Agencja zauważyła, że trend zmienił się, gdy Węgry walczyły o opanowanie sytuacji gospodarczej po rozpoczęciu inwazji Rosji na Ukrainę. Najwyższa inflacja w UE zmusiła węgierski bank centralny do podniesienia głównej stopy procentowej do 18 proc., mocno ograniczając popyt na kredyty hipoteczne.
Autorka/Autor: mb/ToL
Źródło: Bloomberg
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock