Państwowa agencja współwłaścicielem banków? Bankierzy ostrzegają przed nowymi przepisami

Obecna wersja projektu ustawy o obrocie ziemią ingeruje w prawo własności i może spowodować, że Agencja Nieruchomości Rolnych stanie się współwłaścicielem banków - przestrzega Związek Banków Polskich i apeluje o zmiany w projekcie.

Wiceprezes ZBP Jerzy Bańka podkreślił na wtorkowej konferencji prasowej, że chodzi o zapisy w myśl których Agencja Nieruchomości Rolnych będzie miała prawo pierwokupu nabycia udziału w spółkach, które są właścicielami nieruchomości rolnych. Zwracał uwagę, że banki często przejmują grunty rolne w ramach postępowania egzekucyjnego, w związku z niespłaconym zadłużeniem. Jeżeli, jak dodał, z projektu ustawy nie wyłączy się przypadków związanych z postępowaniem egzekucyjnym, może to prowadzić do sytuacji, że ANR będzie stawiać się współwłaścicielem banków. - Apelujemy o odpowiednią korektę w projekcie ustawy - mówił Bańka. - W innym przypadku projekt będzie ingerować w prawo własności właścicieli banków i akcjonariuszy - dodał. Jak podkreślił, wiążące się z zapisami ustawy "daleko idące ograniczenia w obrocie ziemią" mogą spowodować np. obniżenie wartości zabezpieczeń przyjętych przez banki na poczet udzielonych kredytów. W takiej sytuacji banki mogą domagać się od kredytobiorców "wzmocnienia" tych zabezpieczeń.

Procedowany w Sejmie projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa przewiduje wstrzymanie sprzedaży nieruchomości, albo ich części wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na okres 5 lat od dnia wejścia ustawy w życie. Podczas ostatniego posiedzenia komisji rolnictwa przyjęto kilka poprawek do projektu, m.in. poprawkę zakładającą, że wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi przez 5 lat nie będzie dotyczyć działek o powierzchni do 2 ha. Tym niemniej ich nabywca nie będzie mógł sprzedać ziemi przez 15 lat. Doprecyzowane zostały przepisy dotyczące dziedziczenia. Agencja nie będzie ingerowała w nabycie nieruchomości, gdy nabywcą będzie osoba bliska zbywcy, tj. dzieci, wnuki, rodzice czy dziadkowie. Będą oni mogli odziedziczyć nieruchomość bez względu na to gdzie mieszkają, czy mają stosowne wykształcenie i bez względu na wielkość gospodarstwa. Projektowana ustawa ma wejść w życie 30 kwietnia br., bowiem 1 maja kończy się 12-letnie moratorium na zakup polskiej ziemi przez cudzoziemców, wynegocjowany przy wchodzeniu Polski do UE. Straci moc ustawa z 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której przepisy faktycznie nie weszły w życie. Drugie czytanie projektu odbędzie się na najbliższym posiedzeniu Sejmu.

Wszystko, co musisz wiedzieć o nowej ustawie:

Autor: mb/km / Źródło: PAP