Kto płaci podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości opłacają posiadacze na przykład gruntów, mieszkań, budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Z obowiązku odprowadzania daniny muszą się wywiązać użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, a w niektórych przypadkach również posiadacze zależni nieruchomości lub ich części będących własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości są co roku podawane w obwieszczeniu Ministra Finansów. Jednak o ostatecznej wysokości daniny decydują samorządy. Wiele z nich zdecydowało się na podniesienie stawek do najwyższego poziomu.
Górne granice stawek zmieniają się każdego roku w powiązaniu z wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku. W 2020 roku ten wskaźnik wyniósł 3,9 proc., więc o tyle też został podniesiony górny limit podatku.
Podatek od nieruchomości - do kiedy?
Podatek od nieruchomości do kwoty 100 zł trzeba zapłacić jednorazowo - do 15 marca.
Jeśli jest wyższa niż 100 zł - można to zrobić w czterech ratach. Wówczas 15 marca mija termin zapłaty pierwszej raty, kolejne terminy to: 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Podatek od nieruchomości w 2021 roku - maksymalne stawki
Oto maksymalne stawki, które opublikował resort finansów.
Podatek od budynków mieszkalnych ma wynieść maksymalnie 0,85 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej (było 0,81 zł).
Górna granica podatku od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej to 24,84 zł od 1 m kw (było 23,90 zł). W przypadku, gdy działalność gospodarcza dotyczy obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym, danina wyniesie maksymalnie 11,62 zł od 1 m kw. (było 11,18 zł).
Podatek dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych wyniesie 5,06 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej (było 4,87 zł).
Stawka podatku od gruntów związanych z prowadzeniem działalności to 0,99 zł za 1 m kw. (było 0,95 zł).
Maksymalna stawka w przypadku gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi wynosi 4,99 zł za 1 ha (było 4,80 zł).
W przypadku pozostałych gruntów granica została ustalona na poziomie 0,52 zł za 1 m kw. (było 0,50 zł).
Na 3,28 zł za 1 m kw. ustalono natomiast stawkę dla obszarów niezabudowanych objętych planem rewitalizacji, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym (było 3,15 zł).
Decyzje samorządów
Z możliwości podniesienia stawek podatku od nieruchomości do najwyższego poziomu skorzystały władze m.in. Warszawy, Krakowa, Łodzi, Gdańska, Poznania, Szczecina, Białegostoku i Bydgoszczy. Na zamrożenie stawek podatku od nieruchomości zdecydował się Lublin.
Nieco niższe stawki niż maksymalne będą płacić na przykład mieszkańcy Olsztyna, Torunia czy Zielonej Góry.
Co istotne, podatku nie obliczamy samodzielnie. Decyzję o wysokości podatku co roku wysyła urząd gminy. Jeśli roczny podatek jest niższy niż 8,51 zł, decyzji nie dostaniemy i w ogóle nie zapłacimy podatku.
Autorka/Autor: kris/dap
Źródło: TVN24 Biznes, PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock