Mieszkanie na sprzedaż w Łodzi za 12 tysięcy, raport domiporta.pl

Eksperci stworzyli listę mieszkań na sprzedaż o najniższej cenie ofertowej

Zaledwie 12 tysięcy złotych - tyle trzeba zapłacić za najtańsze mieszkanie wystawione na sprzedaż w 10 największych miastach Polski. Eksperci przestrzegają jednak, że może się to wiązać z różnymi mankamentami nieruchomości.

Eksperci serwisu domiporta.pl stworzyli listę mieszkań na sprzedaż o najniższej cenie ofertowej w 10 największych miastach Polski.

Najtańsze mieszkania w Polsce

Ich listę otwiera mieszkanie o powierzchni 32 metrów kwadratowych w Łodzi. Cena tej nieruchomości wynosi zaledwie 12 tysięcy złotych. "Tak niska kwota wynika najprawdopodobniej ze standardu lokalu. Mieszkanie znajduje się w starej kamienicy, a wnętrze ogrzewane jest za pomocą pieca kaflowego" - czytamy.

Na drugim miejscu zestawienia znalazła się mikro-kawalerka z Bydgoszczy, mająca powierzchnię zaledwie 19 metrów kwadratowych. Lokal wystawiony jest za 59 tysięcy złotych. Podium uzupełnia oferta z Warszawy za 60 tysięcy złotych. Tyle trzeba zapłacić za kawalerkę o powierzchni 20 metrów kwadratowych.

Za 65 tysięcy złotych można też kupić mini-kawalerkę w Krakowie, o powierzchni zaledwie 17 metrów kwadratowych. Lokal znajduje się w "przyziemiu", czyli w piwnicy starej kamienicy.

Skąd tak niska cena?

W raporcie wskazano, że niska cena ofertowa może wynikać z wielu przyczyn. Od najpowszechniejszej - ludzkiej pomyłki w czasie wpisywania kwoty, po umyślne zaniżenie ceny by przykuć uwagę. Warto przy tym pamiętać, że podana cena ofertowa jest jedynie wartością proponowaną i różni się od ceny transakcyjnej."Na niską cenę ofertową może mieć wpływ również stan nieruchomości. Bywa, że spadkobiercy dziedziczą nieruchomość, która nadaje się jedynie do generalnego remontu. By uniknąć problemów związanych z budową i załatwianiem formalności wolą ją sprzedać. Cena w takim przypadku jest niższa w porównaniu z ofertami sprzedaży mieszkań przeznaczonych do remontu" - czytamy.

Jak podano, do częstych przykładów ofert mieszkań z niskimi cenami należą: ogłoszenia sprzedaży mieszkań w TBS, ogłoszenia licytacji komorniczych bądź ogłoszenia dotyczące nieruchomości na wymianę z dopłatą.