Podatek od nieruchomości 2024. Do kiedy musimy zapłacić?

Podatek od nieruchomości płacą osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, które są właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie obowiązku podatkowego. Taką okolicznością może być na przykład kupno gruntu, budynku lub budowli.

Czytaj więcej: Zwrot podatku 2024. Jak otrzymać nadpłatę w PIT?

Osoby fizyczne są zobowiązane płacić podatek ratalnie, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku. Wysokość podatku ustala w decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, czyli wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta.

Należy pamiętać, że nie można podzielić płatności na raty, jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł. W tej sytuacji płacimy cały podatek w terminie płatności pierwszej raty.

Pozostali podatnicy (na przykład spółki z o.o., spółki akcyjne) płacą podatek miesięcznie, za poszczególne miesiące, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego – do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń - do 31 stycznia. Wysokość podatku ustalają samodzielnie.

Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność (lub znajduje się w posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w tym spółki), która nie posiada osobowości prawnej, wówczas osoba fizyczna opłaca podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.

W tym przypadku osoba fizyczna nie otrzymuje decyzji o wysokości podatku.

Płatności możemy dokonać przelewem na konto właściwej gminy, w kasie w urzędzie gminy oraz u inkasenta, jeżeli gmina takiego wyznaczyła.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2024 rok wynoszą:

- dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 1,34 zł od 1 m kw. powierzchni (w 2023 roku było to 1,16 zł),

- dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 33,10 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej (w 2023 roku było to 28,78 zł).

W przypadku mieszkania stawka podatku od nieruchomości wynosi 1,15 zł za metr kwadratowy.

O ostatecznej wysokości daniny decydują samorządy. Duża część gmin w uchwałach określiła jednak stawki podatku bliskie lub równe maksymalnym.

Czytaj też: Od kiedy można rozliczyć PIT za 2023 rok?