Postawienie domu kosztuje od 42 000 zł do nawet 58 000 zł więcej niż rok temu w zależności od metrażu - wynika z analizy przygotowanej przez rankomat.pl, o której na antenie TVN24 mówił Mateusz Walczak. Na dodatek 53 procent budujących dom odczuło wzrost cen materiałów, u 24 procent ekipa budowlana zwlekała z zakończeniem prac, a 77 procent przekroczyło budżet przeznaczony na fachowców.
W opracowaniu rankomat.pl przeanalizowano rynek fachowców budowlanych oraz koszty postawienia domu. Podstawą do wyliczenia były badanie Wavemaker i dane portalu kb.pl dla domów o powierzchni 100 m2, 140 m2 i 195 m2 - wyjaśniono w komunikacie prasowym.
"Podane kwoty budowy domu są stawkami netto i nie obejmują 8 proc. VAT-u, a także niektórych kosztów, jak zakup i uzbrojenie działki budowlanej, zakup projektu domu, wykończenia domu do stanu pod klucz i jego wyposażenia oraz zagospodarowania ogrodu przy domu" - dodano.
Ponad 40 procent budujących dom miało nieprzewidziane wydatki
Jak podano, "największym problemem na etapie budowy i remontu domu są finanse", przy czym "53 proc. ankietowanych odczuło wzrost cen materiałów, a 41 proc. miało nieprzewidziane wydatki".
"77 proc. ankietowanych przyznało, że wydało więcej niż planowało, na remont lub budowę. Największa grupa (20 proc.) zadeklarowała, że przekroczyła budżet od 1001 zł do 5000 zł. Nieco mniej badanych (17 proc.) wydało od 101 zł do 500 zł i od 501 zł do 1000 zł" - napisano w komunikacie.
Podkreślono, że "im większy dom, tym różnica w kosztach budowy na przestrzeni lat jest bardziej wyraźna".
Koszt budowy domu
"W przypadku domu 195 m2 w stanie deweloperskim koszt takiej inwestycji zamknie się średnio w kwocie 470 000 zł. Rok wcześniej było to jeszcze 412 000 zł, a 5 lat temu 319 000 zł. Z każdym rokiem postawienie prawie 200-metrowego domu bez wykończenia kosztuje średnio o 30 000 zł więcej. Różnica dla domu 195 m2 między rokiem 2021 a 2022 to 58 000 zł - wynika z danych kb.pl" - czytamy.
Z kolei "dom 140 m2 bez wykończenia będzie kosztował w 2022 r. średnio 410 000 zł, podczas gdy rok wcześniej było to 358 000 zł, a 5 lat wcześniej 276 000 zł". "Tu tempo wzrostu jest na poziomie średnio 26 800 zł rocznie. Postawienie domu 140-metrowego przed rokiem było tańsze o 52 000 zł" - wyjaśniono.
Dodano, że "o 22 000 zł więcej co roku trzeba wydać na budowę domu 100 m2 do stanu deweloperskiego". "Jeszcze w 2018 r. wystarczyło 232 000 zł, w 2021 r. równo 300 000 zł, a w tym roku już 342 000 zł, czyli o 42 000 zł więcej" - podano.
Źródło: TVN24 Biznes
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock