W pierwszym kwartale tego roku o 17,7 proc. wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku - poinformował w poniedziałek GUS. Więcej też wydano pozwoleń na budowę i więcej budów rozpoczęto.
"Według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec 2016 r. oddano do użytkowania 37 tys. 313 mieszkań, tj. o 17,7 proc. więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 10,8 proc. W okresie trzech miesięcy 2016 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 42 tys. 183 mieszkań, tj. o 9,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 13,3 proc.)" - napisał Główny Urząd Statystyczny w poniedziałkowym komunikacie.
Więcej rozpoczętych inwestycji
Zgodnie z danymi GUS wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 34 tys. 306, tj. o 7,9 proc. (wobec spadku przed rokiem o 1,3 proc.).
Największy udział (50,2 proc.) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-marzec 2016 r. oddali do użytkowania 18 tys. 733 mieszkania, tj. o 4,8 proc. mniej niż przed rokiem.
W przypadku inwestorów indywidualnych odnotowano jednak wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 19 tys. 212 mieszkań, tj. o 9,1 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 15,3 proc.).
GUS podał także, że wzrosła również liczba mieszkań, których budowę inwestorzy indywidualni rozpoczęli – do 16 tys. 697 mieszkań, tj. o 12,2 proc. (wobec spadku przed rokiem o 6,2 proc.).
"Deweloperzy w okresie trzech miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 17 tys. 193 mieszkania (co stanowiło 46,1 proc,. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 53,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 15,3 proc." - wskazano w komunikacie.
Pozwolenia na budowę
Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 21 tys. 426 mieszkań, tj. o 5,9 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 13,3 proc.). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 16 tys. 480 mieszkań, tj. o 0,5 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 7,8 proc.).
"Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2016 r. oddały do użytkowania 817 mieszkań wobec 244 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 396 wobec 197 mieszkań przed rokiem i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 775 wobec 295 mieszkań" - poinformował GUS.
Ile nowych mieszkań
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu trzech miesięcy 2016 r. łącznie 570 mieszkań wobec 587 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 320 mieszkań wobec 370 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 245 mieszkań wobec 48 mieszkań przed rokiem, a w zakładowym – 5 mieszkań, wobec 169 przed rokiem.
W okresie styczeń-marzec 2016 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy w województwie dolnośląskim – o 68,7 proc., lubelskim – o 38,1 proc. oraz mazowieckim – o 32,2 proc. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwach: w podkarpackim (o 10,3 proc.), zachodniopomorskim (o 6,7 proc.), pomorskim (o 1,9 proc.) i łódzkim (o 1,7 proc.).
W okresie pierwszych trzech miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w opolskim (o 153,6 proc.), podkarpackim (o 73,2 proc.) i lubuskim (o 67,4 proc.)
Gdzie mniej?
Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w województwie podlaskim (o 25,2 proc.), warmińsko-mazurskim (o 20,2 proc.) i zachodniopomorskim (o 13,1 proc.)
"Najwięcej mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w województwie mazowieckim – 7 tys. 894 mieszkania, tj. o 9,7 proc. mniej niż przed rokiem" - podano w komunikacie.
Natomiast najwięcej nowych budów mieszkaniowych rozpoczęto w województwie lubelskim (o 42,6 proc.) i mazowieckim (o 38,1 proc.), a największy spadek nastąpił w województwie dolnośląskim (o 23,7 proc.) i pomorskim (o 19,7 proc.).
Autor: gry / Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock