Jak wynika z wyliczeń firmy doradczej Expander, ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w ciągu poprzednich 12 miesięcy średnio o 5 proc. Najwyraźniej pikowały ceny w Poznaniu, Olsztynie i Katowicach. Do niedawna za metr kwadratowy w stolicy Wielkopolski trzeba było zapłacić 6500 zł. Teraz cena spadła do poziomu 5900 zł.

Cieszą się także zainteresowani nieruchomościami na rynku pierwotnym. Ceny nowych mieszkań spadły średnio o 8 proc. - Kupujący są w komfortowej sytuacji, mogą negocjować nie tylko ceny, ale też harmonogram spłat i termin odebrania lokalu - mówi na łamach "Polski" współwłaściciel jednej z poznańskich agencji nieruchomości Krzysztof Celka.

Ceny nie spadną w centrach

Nastroje potencjalnych nabywców mogą się poprawić jeszcze bardziej, bo jak tłumaczy analityk Metrohouse Marcin Jańczuk, stawki można teraz łatwiej negocjować, a różnice między ceną ofertową a transakcyjną sięgają od 5 do nawet 15 proc. - Często jest tak, że właściciele są zmuszeni sprzedać nieruchomość, potrzebują pieniędzy i są w stanie spuścić z ceny kilkanaście tysięcy złotych - tłumaczy Jańczuk.

Spać spokojnie mogą tylko właściciele lokali w ścisłych centrach miast. Na warszawskiej, krakowskiej i wrocławskiej starówce, wciąż jest dużo więcej chętnych na zakup mieszkania, niż sprzedających.

Źródło: Polska