Ministra: napiszę wam szczerze

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Nowe przepisy nakładają na deweloperów obowiązek informowania o cenach sprzedawanych lokali mieszkalnych albo domów jednorodzinnych.

Do decyzji prezydenta odniosła się w mediach społecznościowych ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. "No i jest! Napiszę wam szczerze: strasznie się cieszę! Udało się zrobić coś ważnego i dobrego. 2:0 dla ludzi" - napisała.

"Nie ma i nie będzie dopłat do kredytów. Są jawne ceny ofertowe mieszkań. A teraz zabieramy się za jawność cen transakcyjnych" - dodała.

Ustawa podpisana przez Andrzeja Dudę zobowiązuje deweloperów do podawania informacji o cenach metra kwadratowego powierzchni użytkowej każdego z oferowanych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych oraz całej nieruchomości lub jej części, będących przedmiotem umowy.

Deweloper będzie musiał również podać ceny tzw. pomieszczeń przynależnych, takich jak np. komórki, strychy, piwnice czy garaże, jeżeli cena tych pomieszczeń lub praw nie jest uwzględniona w cenie m kw. powierzchni użytkowej.

Ustawa zobowiązuje dewelopera do podania informacji o innych świadczeniach pieniężnych, które nabywca zobowiązany jest spełnić na jego rzecz w wykonaniu umowy przenoszącej własność.

Deweloper będzie także informować o zmianie ceny i przedstawić, jak kształtowała się ona w okresie od dnia rozpoczęcia sprzedaży, uaktualniając informacje na swojej stronie internetowej. Informacja o adresie strony internetowej powinna znajdować się w reklamach, ogłoszeniach i ofertach kierowanych do potencjalnych nabywców.

Ustawa przewiduje też, że w przypadku rozbieżności między ceną podaną na stronie internetowej a ceną oferowaną przy zawarciu umowy, nabywca ma prawo żądania zawarcia umowy po cenie dla niego najkorzystniejszej.

Naruszenie obowiązków przewidzianych w ustawie będzie stanowiło praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów w rozumieniu ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów.

Deweloperzy będą również musieli raz dziennie przekazywać ministrowi cyfryzacji dane zawarte w informacjach umieszczanych na stronach internetowych. Będą one publikowane na rządowym portalu dane.gov.pl.