Prezydent Krakowa Aleksander Miszalski poinformował w czwartek w mediach społecznościowych o wyburzeniu samowoli budowlanej przy ulicy Reduta. W komunikacie urząd miasta uściślił, że chodzi o przystąpienie inwestora do rozbiórki obiektu.
Lata postępowań i "dotkliwa grzywna"
Sprawa dotyczy piętrowego budynku z piwnicą, w którym miało mieścić się przedszkole. Pod koniec marca informowaliśmy w tvn24.pl, że budowla - zakwalifikowana jako samowola budowlana - ma być wkrótce zrównana z ziemią. Zobowiązała się do tego firma Bal-Bud, czyli deweloper, który postawił w pobliżu osiedle bloków. Niedoszłe przedszkole powstawało jednak od 2019 roku bez żadnych pozwoleń na terenie, który według lokalnych przepisów ma pozostać zielony.
Inwestor odwoływał się w przeszłości od decyzji nadzoru budowlanego, który nakazywał mu rozbiórkę. W 2024 roku deweloper przegrał w tej sprawie w Naczelnym Sądzie Administracyjnym, jednak od tamtego czasu nie dokonał rozbiórki. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wszczął więc postępowanie egzekucyjne.
"Kluczowym momentem było zastosowanie środka egzekucyjnego w postaci dotkliwej grzywny w celu przymuszenia. To działanie okazało się skuteczne – zobowiązany przystąpił do rozbiórki" - czytamy w komunikacie urzędu miasta.
Jak wcześniej informowała nas Małgorzata Tabaszewska z magistratu, nadzór budowlany nałożył na inwestora karę w wysokości 142 tysięcy złotych.
Urzędnicy zaznaczyli, że jeśli rozbiórka zostanie doprowadzona do końca, grzywna będzie mogła zostać umorzona, "co stanowi dodatkową motywację do szybkiego i dobrowolnego podporządkowania się decyzjom organów nadzoru budowanego".
"To jednak nie zmienia podstawowego przekazu: Kraków sprzeciwia się patodeweloperce i nie akceptuje samowoli budowlanych. Inwestorzy podejmujący takie działania, muszą liczyć się z konsekwencjami" - zaznaczono.
Sprawą samowoli przy ulicy Reduta zajmowała się też krakowska prokuratura. Postępowanie w tej sprawie zostało umorzone, bo w 2020 roku nastąpiła nowelizacja prawa budowlanego, która "częściowo zdepenalizowała" samowolę budowlaną. Przed zmianami było to przestępstwo, zagrożone karą grzywny, ograniczenia wolności lub nawet do dwóch lat więzienia. "Wykonywanie robót budowanych bez wymaganego zezwolenia w obecnym stanie prawnym stanowi wykroczenie" - przekazał nam prokurator Jacek Para z Prokuratury Okręgowej w Krakowie.
Chcą zbudować park
W pobliżu niedoszłego przedszkola znajduje się park Reduta ze ścieżką przyrodniczą, otwarty w 2019 roku. Według planów miasta, w przyszłości okolice samowoli, która znajduje się nad potokiem Sudół, mają wejść w skład nowego parku rzecznego.
Choć o realizacji tego projektu mówi się co najmniej od siedmiu lat, to park rzeczny Sudół Dominikański zaplanowano do realizacji na lata 2031-2040. Jego ewentualna budowa będzie jednak wymagała porozumienia z właścicielami prywatnych gruntów - jak choćby firmy Bal-Bud, jeśli park prowadziłby przez tereny tej firmy.
Budynek przy ulicy Reduta to nie pierwsza samowola budowlana, o której w Krakowie jest głośno. W ubiegłym roku informowaliśmy, że wkrótce wyburzony ma zostać pięciopiętrowy blok przy ulicy Centralnej, nadbudowany nad garażem. W ostatnim czasie zdumienie wywołał pawilon z tablicami rejestracyjnymi, postawiony m.in. z naruszeniem nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Źródło: tvn24.pl
Źródło zdjęcia głównego: Bartłomiej Plewnia, tvn24.pl