Program Rodzina 500 plus właśnie się rozpoczął, a na horyzoncie jest kolejny – "Mieszkanie plus". Szczegóły mamy poznać jeszcze w tym miesiącu, ale już wiadomo, że program ma być podobny do tych w Niemczech czy Czechach. Mieszkania zostaną wybudowane na gruntach państwowych, a Polacy mają je za przystępne pieniądze wynajmować. Materiał "Faktów TVN".
Trudno o większe wyzwanie niż własne lokum. Kredyt i wynajem sporo kosztują. Wkrótce rząd chce zaproponować program "Mieszkanie plus" i promować tańsze budownictwo. Rząd chce, by Polacy więcej wynajmowali, a mniej posiadali. - Polacy powinni mieć możliwość wynajmowania mieszkania. Proponujemy, aby odejść od tego modelu jaki obowiązuje w Polsce. Przypomnę, że znajdujemy się w ogonie Europy (jeśli chodzi o wynajem mieszkań - red.) - uważa Andrzej Adamczyk, minister infrastruktury i budownictwa.
Idealny dla małych miejscowości
W naszym kraju wynajmuje się tylko cztery procent mieszkań. Rekordzistami są Szwajcarzy. Ponad połowa mieszkańców żyje tam pod wynajmowanym dachem. Ludzie chętniej się przeprowadzają dostosowując do zmian na rynku pracy. W takich krajach jak Niemcy (39 proc. wynajmuje - red.) państwo pomaga w dopłatach do czynszówek. Teraz i u nas ma być taniej i na każdą kieszeń.
- Nie ma nic za darmo. Te grunty mają swoją wartość. Wartość jest pochodną tego, jak rynek ją wycenia. - twierdzi Patryk Frąckowiak z biura nieruchomości Celka & Frąckowiak.
Koszty działki to nawet 1/4 ceny mieszkania. Domy mają rosnąć na specjalnych warunkach. - Ten kredyt jest specjalny, bez marży, więc mamy z jednej strony darmowy grunt, z drugiej specjalny tani kredyt, więc w ten sposób ta cena może zostać obniżona - dodaje Jarosław Sadowski z "Expander.pl".
Rząd chce, by koszt budowy jednego metra nie był większy niż trzy tysiące złotych. - Program jest ciekawym pomysłem i może się sprawdzić w mniejszych miejscowościach i gminach. Na pewno będzie programem marginalnym w dużych aglomeracjach - uważa Tomasz Osior z BD Inwestor.
Pół na pół
Eksperci chwalą sam pomysł. Dla ożywienia gospodarki może on mieć większe znaczenie niż program wspierania rodzin 500 plus. - Każdy pomysł na mieszkanie jest pomysłem dobrym, bo sama inwestycja w budownictwo mieszkaniowe, to jest koło napędowe gospodarki - mówią.
Ale nie wszyscy wróżą sukces. Na razie koszty programu nie są znane. Nie wiadomo też, ile gruntów należących do Skarbu Państwa będzie można przekazać pod nowe domy.
Autor: lukl/kk / Źródło: Fakty TVN
Źródło zdjęcia głównego: Fakty TVN