Wskaźniki WIBOR tąpnęły. Najniższe poziomy od kwietnia 2022 roku

Stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M są ustalane w każdy dzień roboczy o godzinie 11.00, ich wartości poznajemy jednak dopiero o godzinie 23.00. Dlatego czwartkowe wartości są pierwszymi uwzględniającymi decyzję Rady Polityki Pieniężnej.

RPP podczas wrześniowego posiedzenia zdecydowała się obniżyć stopy procentowe NBP o 75 punktów bazowych. Uchwała w tej sprawie weszła w życie w czwartek. Stopa referencyjna spadła z 6,75 proc. do 6,00 proc. To pierwsza obniżka stóp procentowych od maja 2020 roku.

Decyzja RPP zaskoczyła ekonomistów największych banków w Polsce. Większość z nich spodziewała się wprawdzie obniżki stóp procentowych we wrześniu, jednak w mniejszej skali - o 25 punktów bazowych.

WIBOR 3M obecnie wynosi 6,07 proc., po czwartkowej obniżce o 0,53 punktu procentowego w porównaniu do wartości z środy. To najniższy poziom od końca kwietnia 2022 roku. Trzy miesiące temu WIBOR 3M wynosił 6,90 proc.

WIBOR 6M spadł poniżej granicy 6 proc. i wynosi 5,87 proc., po spadku o 0,53 punktu procentowego. To również najniższy poziom od drugiej połowy kwietnia 2022 roku. Pół roku temu WIBOR 6M wynosił 7 proc.

W związku ze spadkiem wartości wskaźników WIBOR 3M i WIBOR 6M wszyscy posiadacze złotowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu mogą oczekiwać obniżenia się rat kredytów. Kredytobiorcy zobaczą obniżki miesięcznych rat w różnych terminach, w zależności od tego, kiedy wypada aktualizacja oprocentowania ich kredytu.

Kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem opartym na WIBOR 3M oznacza aktualizację oprocentowania kredytu co trzy miesiące, licząc od momentu uruchomienia kredytu. W przypadku WIBOR 6M oprocentowanie jest aktualizowane co sześć miesięcy.

Aktualizacja oprocentowania polega na zsumowaniu bieżącej stawki WIBOR i marży. Marża co do zasady jest stała w okresie spłaty.

Stawki WIBOR 3M i 6M zawierają w sobie prawdopodobne podwyżki lub obniżki stóp procentowych, które mogą pojawić się w najbliższych trzech lub sześciu miesiącach. Tym samym daje to nadzieje kredytobiorcom na wyraźniejsze obniżki zarówno WIBOR-u 3M, jak i WIBOR-u 6M.