Banki i SKOK-i w sierpniu 2023 roku udzieliły łącznie 13,3 tysiąca kredytów mieszkaniowych. Oznacza to wzrost o 98,6 procent w porównaniu do sytuacji sprzed roku. To także o blisko jedną piątą więcej kredytów niż w lipcu - wynika ze środowych danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). W w ujęciu rocznym wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 133,7 procent do 5,103 miliarda złotych.
Z danych BIK wynika, że w okresie od stycznia do sierpnia 2023 roku banki i SKOK-i udzieliły 79,5 tys. kredytów mieszkaniowych, o łącznej wartości 28,672 mld zł. Oznacza to spadek o odpowiednio 26 proc. i 22,5 proc. w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem.
W minionym miesiącu średnia wartość udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 384,24 tys. zł i była wyższa o 17,6 proc. niż przed rokiem.
Kredyty mieszkaniowe - sierpień 2023
"Dla kredytów mieszkaniowych sierpień wypadł bardzo dobrze, potwierdzając tym samym widoczne od kilku miesięcy duże ożywienie. W ujęciu liczbowym banki udzieliły 13,3 tysiąca kredytów i jest to najwyższy od maja zeszłego roku poziom miesięcznej akcji kredytowej. W ujęciu wartościowym banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę 5,1 miliarda złotych – również najwyższą od maja 2022 roku" - wskazał, cytowany w komunikacie, prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Analityk podał, że kilka źródeł wzrostu akcji kredytowej. "Jest on zarówno wynikiem ożywienia popytu na kredyty mieszkaniowe w następstwie wzrostu zdolności kredytowej, do którego przyczyniła się zarówno liberalizacja wymagań nadzorczych w zakresie liczenia zdolności kredytowej – zmniejszenie wymaganego poziomu bufora na stopę procentową, spadek poziomu WIBOR-u w oczekiwaniu na spadki stóp procentowych, wyhamowanie dynamiki wzrostu cen (dezinflacja), jak i wzrosty wynagrodzeń" - wyjaśnił Rogowski.
Jak zauważył, wzrost zdolności kredytowej przełożył się na wzrost wartości udzielanego kredytu.
"W sierpniowej akcji kredytowej widać już wyraźne przejawy uruchomienia rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 procent. Cztery na dziesięć kredytów mieszkaniowych banki udzieliły w ramach tego programu. Rosnące ceny nieruchomości przyspieszają również decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego osób, które z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami rządowego programu" - ocenił główny analityk Grupy BIK.
Do 31 sierpnia 2023 r. banki zaraportowały 1,147 mln rachunków objętych wakacjami kredytowymi o wartości 284 mld zł.
Źródło: TVN24 Biznes
Źródło zdjęcia głównego: fizkes/Shutterstock