Zwrot w sprawie poprawek przegłosowanych przez Polskę 2050 razem z PiS

nieruchomości, mieszkania, budownictwo, budowa

Senat zgłosił w czwartek poprawki do ustawy podwyższającej limit wydatków budżetu państwa na budownictwo społeczne. Przywracają one brzmienie ustawy w kształcie przedłożonym Sejmowi przez rząd, co oznacza między innymi usunięcie poprawek przegłosowanych przez Polskę 2050 razem z PiS i Konfederacją.

Za podjęciem uchwały w tej sprawie zagłosowało 53 senatorów, 27 było przeciw, a jeden wstrzymał się od głosu.

Poprawki zaproponowane przez Senat przywracają brzmienie ustawy w kształcie przedłożonym przez Radę Ministrów. Oznacza to wykreślenie zmian przyjętych przez Sejm na wniosek posłów Polski 2050 przy wsparciu PiS i Konfederacji.

Czytaj także: Polska 2050 głosowała razem z PiS i Konfederacją>>>

Przeciw ustawie w wersji senackiej byli wyłącznie członkowie klubu parlamentarnego PiS.

Wyniki głosowania w Senacie w sprawie zmiany ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa
Źródło: Senat

Senat wraca do rządowej wersji

Jedna z poprawek przegłosowanych wcześniej w Sejmie wprowadzała instytucjonalną możliwość dojścia do własności przez najemców w Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców.

Kolejna skracała okres, po którym lokale mieszkalne mogą zostać wyodrębnione na własność, z 25 do 15 lat, licząc od dnia przekazania do użytkowania danego obiektu budowlanego oraz przed całkowitym spłaceniem kredytu udzielonego przez BGK.

Senat w czwartek przyjął również poprawkę przywracającą przewidziany przez rząd maksymalny poziom partycypacji najemców, wynoszący 15 proc. zamiast 30 proc., co wprowadziła inna zmiana przyjęta przez posłów.

W wersji przegłosowanej przez senatorów znalazło się również przywrócenie rezygnacji z określania na poziomie krajowym minimalnego współczynnika liczby miejsc postojowych przewidzianych do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowej, co reguluje obecnie tzw. specustawa mieszkaniowa. Wcześniej posłowie wykreślili tę zmianę z ustawy.

Czytaj także: Tłumaczenia Polski 2050 z "sojuszu" z PiS i Konfederacją>>>

Więcej pieniędzy na budownictwo społeczne

Nowelizacja ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw zakłada m.in. podwyższenie maksymalnych limitów wydatków budżetu państwa do wysokości których może zostać zasilony Fundusz Dopłat z przeznaczeniem na program budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK), a także program społecznego budownictwa czynszowego (SBC).

Zmiany przewidują przedłużenie aktualnego programu SBC o rok - ostateczny termin na składanie wniosków ma zostać przesunięty z 2024 r. na 2025 r., z jednoczesnym zwiększeniem budżetu programu SBC z 4,5 mld zł na 7 mld zł. Kwota ta ma odpowiadać zgłaszanemu przez inwestorów z programu SBC zapotrzebowaniu na środki zwrotne i pozwolić na równomierny rozwój mieszkalnictwa na wynajem.

Ponadto przewidziany w ustawie maksymalny limit wydatków budżetu państwa przeznaczonych na zasilenie Funduszu Dopłat ma wynieść w 2026 r. blisko 6 mld zł, w 2027 r. 6,86 mld zł, w 2028 r. 8 mld zł, w 2029 r. 9 mld zł, a w 2030 r. 10 mld zł.

Zwiększenie limitów wydatków budżetowych na realizację programu BSK ma umożliwić zwiększenie skali inwestycji w remonty gminnych pustostanów, których - według Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 r. - jest ponad 113 tys. Zdaniem resortu rozwoju do 2030 r. do użytkowania będzie mogło zostać przywróconych 75 tys. lokali.

Nowela przewiduje również przywrócenie przepisów o całkowitym zakazie wyodrębniania na własność lokali wybudowanych w ramach programu SBC oraz wydłużenie z 15 do 25 lat okresu, po jakim mogą zostać wyodrębnione na własność lokale mieszkalne utworzone z wykorzystaniem finansowego wsparcia udzielonego w ramach programu BSK. Po upływie tego okresu ewentualna sprzedaż będzie mogła nastąpić wyłącznie po cenie rynkowej (bez bonifikaty), a uzyskane środki mają być przeznaczane na tworzenie nowego lub modernizację istniejącego mieszkaniowego zasobu gminy.

Teraz ustawą ponownie zajmie się Sejm.