Tu mieszkanie może być trzykrotnie tańsze niż w stolicy. Ranking cen

shutterstock_1743176144
Nieruchomości. Wzrost sprzedaży nowych mieszkań
Źródło: TVN24
Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Sosnowcu wynosi nieco ponad 5,8 tysiąca złotych - to aż trzykrotnie mniej niż w Warszawie. Jak wynika z raportu przygotowanego przez Grupę Morizon-Gratka, duże różnice cenowe widoczne są również między miastami średniej wielkości, spośród których najdroższym rynkiem mieszkaniowym pozostaje Gdynia.

Autorzy raportu zauważyli, że dysproporcje cenowe widoczne są również grupie średnich miast. Z analizy ofert prezentowanych w serwisach nieruchomościowych Grupy Morizon-Gratka wynika, że najdroższym miastem z drugiej dziesiątki pod względem liczby mieszkańców jest ponad 240-tysięczna Gdynia, gdzie średnia cena metra kwadratowego wynosi 13650 zł, czyli o 60 proc. więcej niż w prawie trzykrotnie większej Łodzi. Tam za metr kwadratowy trzeba zapłacić przeciętnie 8512 zł.

Jakie ceny w średnich miastach?

Z kolei średnio o 1/4 tańsze niż w Gdyni są mieszkania w Rzeszowie. W stolicy Podkarpacia średnia cena metra używanego mieszkania kształtowała się w lipcu br. na poziomie 10433 złotych, czyli o 19,9 procent więcej niż przed trzema laty.

Czytaj więcej: Ceny jak w Rzymie. Polskie miasto z najwyższym wzrostem >>>

Trzecim miastem pod względem średniej ceny mieszkań z drugiej dziesiątki największych ośrodków w Polsce są Kielce - 9555 zł/mkw., zaś na czwartym miejscu uplasował się Toruń - 9459 zł/mkw. Za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, które wg GUS wyniosło w lipcu 2025 r. ok. 6400 zł netto, można tam kupić ok. 0,67 mkw. mieszkania.

Zdecydowanie korzystniejsza relacja przeciętnego wynagrodzenia do ceny metra używanego mieszkania jest w trzynastej pod względem liczby mieszkańców Częstochowie. Z raportu wynika, że przeciętna pensja netto wystarczyłaby tam na zakup 0,93 mkw. mieszkania z rynku wtórnego.

Średnie ceny mieszkań
Średnie ceny mieszkań
Źródło: Grupa Morizon-Gratka

Najtańsze miasto

Najtańszym miastem z drugiej dziesiątki największych w Polsce ośrodków jest liczący blisko 186 tys. mieszkańców Sosnowiec, w którym średnia cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki jest trzykrotnie niższa niż w Warszawie i wynosi 5836 zł/mkw. Za jedną średnią pensję można kupić w Sosnowcu ponad metr kwadratowy przeciętnego mieszkania na rynku wtórnym.

TVN24 HD
Dowiedz się więcej:

TVN24 HD

Zobacz także: