20 tysięcy złotych za metr. W tym mieście podwoiła się liczba ofert

W Trójmieście około dwukrotnie wzrosła w ofercie deweloperów liczba mieszkań z ceną ponad 20 tysięcy złotych za metr kwadratowy - wynika z danych portalu Rynekpierwotny. Podano również dane dotyczące cen nowych lokali w największych miastach Polski.

"Drugi miesiąc 2025 r. upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii" - napisano w komunikacie prasowym.

Ceny mieszkań w lutym

Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że luty był szóstym miesiącem z rzędu, w którym nie zmieniła się średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie (17,7 tys. zł/m kw.). Podobna sytuacja wystąpiła w Krakowie (16,5 tys. zł/m kw.), choć tu luty przyniósł 1-procentowy spadek średniej. Jak podano, w Łodzi (ok. 11,5 tys. zł/m kw.) seria bez podwyżek trwa już piąty miesiąc, zaś trzeci w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 11,1 tys. zł/m kw.). "Poziom ze stycznia utrzymała średnia cena metra kwadratowego w Poznaniu (ok. 13,5 tys. zł/m kw.), gdzie po jednorazowej zwyżce o 1 proc., rynek wrócił do stabilizacji. Seria dwóch miesięcy bez podwyżek skończyła się we Wrocławiu (14,8 tys. zł/m kw.), gdzie średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła w lutym o 1 proc." - napisano.

Drogie mieszkania w Trójmieście

"W Trójmieście średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów wzrosła w lutym aż o 3 procent. Warto jednak odnotować, że w poprzednich miesiącach wzrosty średniej były przeplatane spadkami" - stwierdził cytowany w komunikacie Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jak wyjaśnił, Trójmiasto jest specyficzną metropolią i ze względu na jej atrakcyjność turystyczną powstaje tu dużo drogich mieszkań. "W ciągu ostatnich 12 miesięcy z niespełna 900 do blisko 1800 wzrosła w ofercie deweloperów liczba mieszkań z ujawnioną ceną ponad 20 tys. zł za metr kwadratowy. Ich udział w ofercie wzrósł zaś z ok. 18 proc. do 25 proc." - zaznaczył.

Wzrosty cen w ciągu roku

"Porównując zmianę średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w okresie 12 miesięcy, to najwyższa miała miejsce we Wrocławiu (+11 proc.) i Trójmieście (+10 proc.), a najniższa w Warszawie i Krakowie (+3 proc.)" - wyjaśniono.

Jak dodano, jednocyfrowa podwyżka wystąpiła też w Poznaniu (+6 proc.), Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (+5 proc.) oraz w Łodzi (+4 proc.).