BIK poinformował w czwartek, że w maju 2025 r., w porównaniu do maja 2024 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły mniej tylko kredytów ratalnych - o 15,9 proc. Natomiast przyznały więcej kredytów mieszkaniowych (o 23,7 proc.), kredytów gotówkowych (wzrost 17,8 proc.) oraz kart kredytowych (9,6 proc.).
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 31,2 proc., gotówkowych o 24,5 proc., a kart kredytowych o 22,1 proc. Ujemną dynamikę wartości odnotowały jedynie kredyty ratalne - 4,5 proc.
W maju br. średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła 439,29 tys. zł i była o 6,0 proc. wyższa niż przed rokiem.
"Ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych"
- Sprzedaż kredytów hipotecznych w maju br. potwierdza ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych. Bez żadnego programu wsparcia oraz przy nadal wysokim poziomie oprocentowania nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych, wartość akcji kredytowej w maju wyniosła już 8,25 miliarda złotych - podkreślił dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Dodał, że to wartość niewidziana od 2021 r., pomijając okres od października 2023 r. do lutego 2024 r., czyli obowiązywania programu Bezpieczny kredyt 2 proc.
Cytowany w informacji Rogowski zwrócił uwagę, że padł kolejny historyczny rekord średniej kwoty udzielonego kredytu – 439,29 tys. zł.
Jego zdaniem wysokie dodatnie dynamiki akcji kredytowej w maju br. wynikają zarówno ze wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi w perspektywie kolejnych obniżek stóp procentowych, jak i korzystnej dla kupujących sytuacji stabilizowania się cen na rynku mieszkaniowym. - Drugim powodem dodatniej dynamiki wartości nowych kredytów mieszkaniowych jest czynnik statystyczny, gdyż sprzedaż z maja br. odnosimy do sprzedaży z maja 2024 r., gdy zanikł już praktycznie efekt kredytów z puli programu Bezpieczny kredyt 2 proc., a akcja kredytowa hamowana była najwyższym w UE oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych - wskazał analityk.
Stopy procentowe w Polsce
5 czerwca Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Główna stopa procentowa, referencyjna, wynosi 5,25 proc. w skali rocznej, stopa lombardowa 5,75 proc.; stopa depozytowa 4,75 proc.; stopa redyskontowa weksli 5,30 proc.; stopa dyskontowa weksli 5,35 proc. w skali rocznej.
Ostatnia obniżka stóp procentowych NBP miała miejsce na początku maja - RPP obniżyła je wtedy o 50 pkt. bazowych. Stopa referencyjna spadła wówczas z 5,75 proc. do 5,25 proc.
Autorka/Autor: /dap
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock