Po wielu latach oczekiwań, najemcy mieszkań w TBS-ach będą mogli je wykupić na własność. Wartość lokalu wyceni rzeczoznawca, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży będą przeznaczone na budowę kolejnych mieszkań pod wynajem - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".
Możliwość taką da przygotowany przez resort infrastruktury projekt ustawy o TBS-ach, który - już od początku 2011 roku - umożliwi wolnorynkowy obrót takimi mieszkaniami.
Projekt ma być gotowy w połowie grudnia, wtedy rozpoczną się konsultacje.
O sprzedaży zdecyduje właściciel
O tym, czy dany lokal może być wykupiony przez najemcę na własność - zgodnie z projektem ustawy - zdecyduje właściciel TBS-u. Roszczenia nabywców nie będą uwzględniane. Jeśli jednak jakikolwiek lokal w danym budynku zostanie sprzedany, to pozostali najemcy będą mogli domagać się prawa wykupu swoich mieszkań.
Co ważne, wykup lokali będzie przysługiwał jedynie najemcom, którzy wnieśli partycypację lub pozyskali ją w wyniku cesji dokonanej przez inną osobę - pisze dziennik.
Ceny lokalu wyznaczy rzeczoznawca. Nie będzie to jednak przysłowiowa złotówka, ale cena rynkowa.
Źródło: "Dziennik Gazeta Prawna"
Źródło zdjęcia głównego: TVN24