W ubiegłym roku Rada Polityki Pieniężnej trzykrotnie obniżała stopy procentowe: 17 marca, 8 kwietnia i 28 maja. Natomiast ostatni raz, gdy RPP podniosła stopy procentowe, zdarzyło się 10 maja 2012 roku. BIK i SGH wskazały we wspólnym stanowisku, że "zeszłoroczna wiosenna obniżka podstawowych stóp procentowych nie tylko bezpośrednio wpłynęła na obniżenie rat kredytów już zaciągniętych, ale także spowodowała wzrost atrakcyjności kredytu hipotecznego, a tym samym przyczyniła się do wzrostu popytu na nowe kredyty".
Kredyty hipoteczne
"W odpowiedzi na rosnący popyt banki zwiększyły akcję kredytową" – dodano. Potwierdzają to dane. Przypomniano, że w pierwszym półroczu 2021 roku banki udzieliły 13 proc. więcej kredytów mieszkaniowych w stosunku do 2019 roku i prawie 23 proc. więcej w porównaniu z rokiem ubiegłym. "Kwota tych kredytów jest o 33 proc. wyższa w odniesieniu do pierwszego półrocza 2019 roku" – zauważono.
Według szacunków BIK i SGH, w całym 2021 roku wartość akcji kredytowej w kredytach hipotecznych przekroczy rekordowe 80 mld zł.
OGLĄDAJ TVN24 W INTERNECIE W TVN24 GO >>>
Stopy procentowe
"Wysoka akcja kredytowa niewątpliwie stymuluje rozwój gospodarczy. Należy jednak pamiętać o ryzyku stopy procentowej, która z aktualnie bardzo niskiego poziomu może w przyszłości zacząć rosnąć. Jej wzrost to w konsekwencji wyższe kwoty rat kredytów zaciągniętych w środowisku najniższych historycznie stóp procentowych. Może to wpłynąć negatywnie na spłacalność kredytów, a tym samym na bezpieczeństwo ekonomiczne gospodarstw domowych, zwłaszcza tych, których poziom zadłużenia w stosunku do dochodu już dziś jest wysoki" – powiedział, cytowany w stanowisku, Mariusz Cholewa, prezes BIK.
Dr hab. Piotr Wachowiak, prof. SGH, rektor Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, zwrócił uwagę, że "zaciągając długoterminowe kredyty, zwłaszcza hipoteczne, zawsze trzeba mieć na względzie obciążenie ryzykiem". "Skoro od dłuższego czasu stopy procentowe nie były podnoszone, należy liczyć się z tym, że w końcu może to nastąpić, a koszt zobowiązania wzrośnie" – wskazał.
Wachowiak przypomniał potencjalnym kredytobiorcom, aby starannie przemyśleli decyzję o podjęciu długoterminowego zobowiązania finansowego, zwłaszcza w dobie pandemii COVID-19. SGH i BIK zaapelowały do wszystkich osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego o odpowiedzialne podejmowanie decyzji i uwzględnianie w niej również ryzyka wzrostu stóp procentowych.
Najbliższe posiedzenie decyzyjne Rady Polityki Pieniężnej zaplanowano 8 września.
Autorka/Autor: mb/ams
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock