Zgodnie z ustaleniami portalu, Auchan zdecydował się sprzedać osiem nieruchomości w Polsce. Nabywcą jest węgierski fundusz inwestycyjny Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF z siedzibą w Luksemburgu.
"Zgłoszona koncentracja obejmuje nabycie przez fundusz Adventum części przedsiębiorstwa należącej do Ceetrus Polska (spółki odpowiedzialnej za zarządzanie nieruchomościami handlowymi Auchan) oraz samego Auchan Polska. W skład przejmowanego majątku wchodzą nieruchomości i prawa do ośmiu centrów handlowych, wraz z obowiązującymi umowami najmu i infrastrukturą komercyjną" - przekazał portal dlahandlu.pl
Choć właściciel obiektów się zmieni, konsumenci nie odczują różnicy, a sklepy Auchan pozostaną w dotychczasowych lokalizacjach. Ma to związek z zastosowaniem modelu "sale & leaseback", czyli sprzedaży z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu.
Auchan pozostanie najemcą
Zgodnie z ustaleniami, Auchan będzie użytkować te obiekty przez 15 lat z możliwością przedłużenia okresu najmu. Dzięki temu sieć utrzyma ciągłość działalności handlowej, a jednocześnie uwolni kapitał, który może zostać przeznaczony na dalszy rozwój operacyjny.
Dla funduszu Adventum przejęcie polskiego portfela Auchan to kolejny etap ekspansji w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Fundusz, zarządzany przez węgierską grupę kapitałową, dysponuje już ponad 700 tys. mkw. powierzchni komercyjnej i biurowej w Polsce, Czechach, Rumunii, na Węgrzech i Słowacji.
Jak ocenił portal, jest to "jedna z największych transakcji nieruchomościowych roku". "Sprzedaż nieruchomości i przejście na model wynajmu przez Auchan wpisuje się w globalny trend odciążania bilansu i pozyskiwania środków na rozwój operacyjny" - dodano.
Autorka/Autor: BC/ams
Źródło: dlahandlu.pl
Źródło zdjęcia głównego: BartlomiejMagierowski/Shutterstock
