Pod koniec roku do użytku ma zostać oddany najwyższy budynek w Gdańsku. W środę zawisła wiecha na Centrum Biurowym Neptun. Obiekt powstaje w miejscu zburzonego domu towarowego Neptun w centrum Wrzeszcza.
W Centrum Biurowym Neptun (CBN), położonym przy al. Grunwaldzkiej - czyli głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, na 19 kondygnacjach ma być ponad 15 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej.
Na 3 kondygnacjach podziemnych będzie 159 miejsc postojowych dla samochodów, a na parterze lokale usługowo-handlowe. Zakończenie prac planowane jest na listopad bieżącego roku. Pierwsi najemcy mają się wprowadzić w I kwartale 2014 roku.
„Wrzeszcz to bardzo dobra lokalizacja”
Szef projektu CBN w firmie Hines, która jest inwestorem, Michał Samborski powiedział, że biurowiec powstaje w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku. Poinformował, że centrum wynajęło już dzierżawcom 11 procent powierzchni biurowej, a w przypadku 20-30 procent powierzchni trwają zaawansowane negocjacje.
- Rynek jest dość konkurencyjny w tym zakresie, aczkolwiek Wrzeszcz jest postrzegany jako bardzo dobra lokalizacja – przyznał Samborski.
Po starym budynku nic nie zostało
Wyjaśnił, że chociaż budynek powstaje na miejscu zburzonego domu towarowego Neptun, to z dawnego obiektu "nie pozostał żaden element".
- Stary dom towarowy został dosłownie wykopany do fundamentów, bo stary obiekt miał jedną kondygnację podziemną, a obecnie powstający obiekt ma trzy podziemne poziomy – wyjaśnił szef projektu CBN.
Przyznał, że największy kłopot przy realizacji sprawia wielkość działki i zabudowa śródmiejska. - 95 procent działki zajmuje biurowiec, który przylega do dwóch sąsiednich obiektów i przez pół roku był robiony sam wykop, żeby zacząć budować - dodał.
Ponad 1200 nieruchomości na całym świecie
Generalnym wykonawcą projektu jest Budimex S.A. Budowa rozpoczęła się w kwietniu 2012 roku. Inwestorem jest Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, zajmująca się także organizacją procesu deweloperskiego i zarządzaniem nieruchomościami na całym świecie.
Firma posiada i zarządza 1.273 nieruchomościami o łącznej powierzchni ponad 47 mln km2, m.in. w sektorze mieszkaniowym, handlowym, magazynowym, hotelarskim, sportowym i użyteczności publicznej. Posiada swoje biura w 113 miastach w 18 krajach.
Autor: md/par / Źródło: PAP