Wyspa Spichrzów to jeden z najatrakcyjniejszych terenów w Polsce. Mimo to przez 25 lat raczej odstraszał turystów. Gdański magistrat twierdzi, że teraz się to zmieni. Urzędnicy wybrali dwie spółki, które zrewitalizują północny cypel wyspy. Ma tam stanąć m.in. hotel, mieszkania, most zwodzony i kładka łącząca ją z Długim Pobrzeżem.
Gdański magistrat już cztery razy próbował zagospodarować północny cypel Wyspy Spichrzów. Do tej pory bezskutecznie. W czwartek urzędnicy ogłosili, które spółki wygrały przetarg na rewitalizację tego terenu. Zwycięzcy konkursu podpiszą umowę z miastem 31 marca.
Te tereny czekały 25 lat
Prezydent Gdańska Paweł Adamowicz zwrócił uwagę, że północny cypel Wyspy Spichrzów czeka na zagospodarowanie od ćwierć wieku. - Niektórzy wskazywali ten teren nawet jako przykład czegoś, czego miasto nie może czy nie potrafi załatwić - mówił. Niepowodzeniem zakończyły się trzy poprzednie postępowania, a wyłonieni inwestorzy rezygnowali z realizacji projektu. Adamowicz wyraził nadzieję, że tym razem "wyłonieni partnerzy są wiarygodni".
Konsorcjum w ramach przedsięwzięcia ma również zbudować drogi. Głównie chodzi o Chmielną, Motławską, Pożarniczą oraz część chodników przy nabrzeżu. Inwestor ma też przebudować most Stągiewny na most zwodzony, zbudować marinę na południe od mostu Stągiewnego oraz zbudować ogólnodostępną kładkę dla pieszych, łączącą północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.
Wyspa stanie się wizytówką miasta
Władzom miasta zależy, żeby zapomniana Wyspa Spichrzów stała się architektoniczną wizytówką miasta. Inwestycja, na którą się zdecydowali, będzie realizowana w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Miasto udostępnia teren o powierzchni ok. 1,7 ha. Jego wartość szacuje się na ok. 34 mln zł. Tymczasem konsorcjum, które wygrało konkurs, będzie musiało przedstawić projekt Wyspy Spichrzów oraz sfinansować i zbudować obiekty zarówno publiczne jak i te komercyjne.
Inwestycja może kosztować co najmniej 399 mln zł netto, z czego ponad 33 mln zł netto mają być przeznaczone na realizację wskazanych przez miasto obiektów celu publicznego.
Mają doświadczenie
Wiceprezydent Andrzej Bojanowski tłumaczył, że "wygrało konsorcjum z dużym doświadczeniem w tego typu inwestycjach: nie tylko budowlanych, ale też rekonstrukcyjnych". - Immobel to bardzo wiarygodna firma. Co do faktu zdolności finansowych nie mieliśmy żadnych uwag i jesteśmy przekonani, że firma jest zdolna do wykonania tego zadania - uzasadniał Bojanowski.
Z kolei członek zarządu Immobel Poland, Marcin Malka poinformował, że prace na Wyspie rozpoczną się natychmiast po podpisaniu umowy z miastem.
- Najpierw przez 19 miesięcy będziemy prowadzić prace organizacyjne i projektowe, a dopiero potem ruszy budowa - wyjaśnił. Zapewnił, że pierwszy etap budowy obejmujący m.in. hotel ma być zrealizowany w ciągu 45 miesięcy od podpisania umowy, czyli w 2019 r. W planowanym kompleksie będą: hotel, mieszkania, część handlowa i plac publiczny.
Dają drugie życie
Malka wyjaśnił, że ważną częścią strategii firmy Immobel w Polsce jest zaangażowanie w projekty rewitalizacji, takie jak Wyspa Spichrzów, projekty odbudowy i przebudowy budynków ważnych dla miast ze względów historycznych i społecznych. Jako przykłady realizacji takich projektów podał odbudowę budynku Okrąglak w Poznaniu i Domu Handlowego Smyk w Warszawie, którego - jak określił - "świetność ma być przywrócona w ciągu najbliższych lat".
Poinformował, że "trzy duże banki są zainteresowane finansowaniem projektu". Zapewnił, że pod względem finansowym "projekt jest w pełni kontrolowany". Wojciech Ciurzyński, właściciel firmy Multibud W. Ciurzyński SA (mniejszościowy udziałowiec zwycięskiego konsorcjum) wyjaśnił, że ze względu na plany ożywienia tej części miasta, planowane jest stworzenie placu publicznego dostępnego dla wszystkich, gdzie mają być organizowane koncerty, wystawy, gdzie będą działać kluby i kawiarnie.
Północna część wyspy to zabytek
Teren północnego cypla Wyspy Spichrzów jest wpisany do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta oraz stanowi fragment obszaru uznanego za pomnik historii. Teren inwestycji nie został zabudowany od czasów zakończenia II wojny światowej.
Firma Immobel to deweloper działający na rynku belgijskim, luksemburskim i polskim. Firma od 150 lat jest notowana na giełdzie w Brukseli.
Jeśli chcielibyście nas zainteresować tematem związanym z Waszym regionem - czekamy na Wasze sygnały/materiały. Piszcie na Kontakt24@tvn.pl.
Autor: aa/i / Źródło: PAP /TVN 24
Źródło zdjęcia głównego: gdansk.pl