Poczta znalazła kupca na atrakcyjną działkę. Miały być "mieszkania plus", będzie deweloperka

O planach Poczty Polskiej dotyczących sprzedaży działki przy ulicy Sowińskiego 28 informowaliśmy szeroko w kwietniu. Zapowiedziano wówczas, że nieruchomość o powierzchni 2,4 hektara zostanie wystawiona na licytację z ceną wywoławczą 110 milionów złotych. Wcześniej grunt był zarezerwowany pod budowę osiedla z programu Mieszkanie Plus.

We wtorek "Gazeta Stołeczna" podała, że działka ma trafić do dewelopera, który zaoferował ponad 113 milionów złotych. O potwierdzenie tych informacji zwróciliśmy się do Poczty Polskiej. "Potwierdzamy, że rozstrzygnięta została licytacja na przedmiotową działkę. Reszta informacji, o które Pan prosi, ma charakter poufny - stanowią tajemnicę handlową oraz tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 2 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Z tego względu nie mogą być ujawnione" - odpowiedział Daniel Witowski rzecznik prasowy Poczty Polskiej.

O braku transparentności transakcji "Stołeczna" pisała już w sierpniu. Pisała wówczas, że na licytację nie wpuszczono osób z zewnątrz, w tym dziennikarzy gazety. Potem Poczta Polska nie chciała ujawnić, czy sprzedaż doszła do skutku, powołując się na ten sam artykuł ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Poselska interwencja Michała Szczerby

W sprawie interweniował poseł Koalicji Obywatelskiej Michał Szczerba. - Poczta Polska jest własnością Skarbu Państwa. Mamy prawo mieć wiedzę, jak wykorzystywany jest majątek państwowy - tłumaczy swoje zaangażowanie w rozmowie z tvnwarszawa.pl Szczerba. Poseł twierdzi, że odpowiedź otrzymał dopiero po 40 dniach. Odpisał mu Krzysztof Falkowski, prezes zarządu Poczty Polskiej. W jednostronicowym dokumencie wyjaśnił, że w przetargu wzięły udział dwa podmioty, a wygrała firma Matexi Polska Sp. z o.o. oferując najwyższą cenę. "Cena uzyskana w przetargu wynosi 113 milionów 300 tysięcy złotych, lecz na dzień dzisiejszy nie doszło do sprzedaży nieruchomości" - napisał w odpowiedzi do posła Szczerby prezes Falkowski.

Zaznaczył też, że załącza kopię umowy inwestycyjnej między Pocztą Polską a BGK Nieruchomości. I zastrzegł, że "informacje wskazane w niniejszym piśmie stanowią tajemnicą prawnie chronioną", a "ujawnienie przedmiotowych informacji bez zgody Poczty Polskiej SA nie jest dopuszczalne".

Poczta Polska wystawiła na sprzedaż działkę przy Sowińskiego

Miały być tanie mieszkania na wynajem

Wspomniana, warunkowa umowa inwestycyjna między BGK Nieruchomości (obecnie PFR Nieruchomości) a Pocztą Polską została podpisana w lipcu 2017 roku. Zgodnie z jej założeniami, przy Sowińskiego miało powstać 450 mieszkań na wynajem po niższych niż rynkowe cenach w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego Mieszkanie Plus. - Cieszę się, że to właśnie na gruntach Poczty Polskiej, jako pierwszej spółki Skarbu Państwa, rozpocznie się realizacja inwestycji - mówił wówczas minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk.

Minęło prawie pięć lat, a inwestycja nie powstała. Dlaczego? Przedstawicielka PFR tłumaczyła to "nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości". Wiceburmistrz Woli ripostował w "Stołecznej": - Ten grunt oddany jest w użytkowanie wieczyste, więc nastąpił nieodwracalny skutek prawny. Stąd też roszczenie o zwrot nieruchomości w naturze przemieniło się w roszczenie odszkodowawcze.

Fiasko programu Mieszkanie Plus

Rządowy program Mieszkanie Plus zakładał budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, z szansą na ich późniejsze wykupienie. Bloki miały być budowane na gruntach Skarbu Państwa czy spółek z jego udziałem.

W 2018 roku premier Mateusz Morawiecki podczas konwencji Prawa i Sprawiedliwości ogłaszał, że do końca 2019 roku w budowie będzie 100 tysięcy mieszkań. Ostatni raport Najwyższej Izby Kontroli wykazał, że do października 2021 roku w ramach programu wybudowano nieco ponad 15 tysięcy lokali, kolejnych 20 tysięcy było w budowie. NIK określiła sztandarowy projekt PiS mianem "fiaska".