Kompleks sportowy Polonii Warszawa. Ratusz podał wstępny harmonogram budowy

Źródło:
tvnwarszawa.pl
Stadion Polonii widziany z drona
Stadion Polonii widziany z dronatvnwarszawa.pl/Artur Węgrzynowicz
wideo 2/3
Stadion Polonii widziany z dronatvnwarszawa.pl/Artur Węgrzynowicz

W lutym ruszają negocjacje z firmami zainteresowanymi budową nowego kompleksu Polonii Warszawa w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Do końca roku ma być gotowa dokumentacja projektowa i miasto chce, by do tego czasu udało się także wyłonić wykonawcę prac budowlanych. Realizacja inwestycji będzie podzielona na trzy etapy. W ciągu pięciu lat przy Konwiktorskiej powstać mają hala koszykarska, Centrum Wsparcia Sportu oraz stadion piłkarski.

W przetargu na budowę nowego kompleksu Polonii Warszawa zgłosiły się jesienią ubiegłego roku cztery firmy. Inwestycja będzie realizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Oznacza to, że miasto przekaże wykonawcy nieodpłatnie teren i gotowy projekt budowlany. Natomiast partner prywatny ma sporządzić dokumentację wykonawczą, sfinansować i przeprowadzić prace budowlane. Będzie też odpowiedzialny za utrzymanie techniczne całej infrastruktury. W zamian dostanie wieloletnią umowę dzierżawy i będzie mógł zarabiać na obiektach, których właścicielem pozostanie miasto.

Wiceprezydentka Renata Kaznowska poinformowała w poniedziałek, że wkrótce rozpoczyna się tak zwany dialog konkurencyjny z podmiotami zainteresowanymi współpracą z miastem. - Biuro Rozwoju Gospodarczego wybiera nam partnera. Przed nami trzy tury: techniczna, finansowa i prawna negocjowania warunków przyszłej umowy. Zgłosiły się cztery podmioty, z którymi te negocjacje zostaną przeprowadzone - przekazała podczas poniedziałkowego spotkania z dziennikarzami.

Jak zapowiedziała, pierwsza tura rozpocznie się już w lutym, a całość potrwa do września. Urzędnicy liczą na to, że w efekcie na przełomie roku 2023 i 2024 uda się już wybrać partnera prywatnego oraz uzyskać pozwolenie na budowę.

Wykonawca będzie czerpał zyski z kompleksu Polonii

- Szacujemy, że całość będzie kosztowała 500 milionów złotych, ale to inwestycja o dużym poziomie zwrotu. Partner będzie mógł na niej zarabiać - zaznaczyła Kaznowska. Dodała też, że wstępne założenia obejmują 30-letni okres eksploatacji obiektu przez operatora, ale może on podlegać negocjacji. Przypomnijmy, że w połowie 2021 roku miasto deklarowało, iż przeznaczy na budowę stadionu 114 milionów złotych. Część tych środków została już wydana na prace projektowe.

W ramach inwestycji powstanie stadion piłkarski dla 15 500 kibiców. Oprócz tego pojawią się dwa całkiem nowe budynki. W jednym z nich ma powstać hala sportowa dla sekcji koszykarskich. Drugi to Centrum Wsparcia Sportu. Wiceprezydentka tłumaczyła, że stadion oraz hala koszykarska będą pełniły funkcję obiektów pożytku publicznego, zaś Centrum Wsparcia Sportu będzie obiektem celu komercyjnego, co oznacza, że partner prywatny będzie mógł czerpać zyski z wynajmowania jego powierzchni oraz znajdującego się pod kompleksem trzypoziomowego parkingu podziemnego.   

Przygotowaniem projektu nowego kompleksu Polonii zajmuje się wyłoniona w konkursie architektonicznym w 2019 roku pracownia JSK Architekci. Gotowa jest już koncepcja wielobranżowa dla inwestycji. - Finalizujemy prace nad projektem budowlanym i programem funkcjonalno-użytkowym, który będzie definiował standardy techniczne, jakość wykonania i specyfikacje techniczne. Będą one istotne z punktu widzenia partnera prywatnego, ponieważ jego zadaniem będzie wycena tego całego przedsięwzięcia oraz jego zrealizowanie. Wszelkie aspekty jakościowe mają tutaj kluczowe znaczenie - powiedział Mariusz Rutz, prezes zarządu JSK Architekci.  

Dodał, że równolegle toczy się procedura związana z uzyskaniem decyzji środowiskowej oraz zatwierdzeniem planu miejscowego dla okolicy, w której powstanie nowy kompleks. - Szacujemy, że pod koniec roku plan miejscowy powinien być gotowy i wtedy składamy wniosek o pozwolenie na budowę - zapowiedział Rutz.

Koszykarze i koszykarki zagrają w hali na dwa tysiące kibiców

Realizację inwestycji rozłożono na trzy etapy. Ratusz zakłada, że potrwała ona łącznie pięć lat. Jak podkreśliła wiceprezydentka, każdy z etapów budowy umożliwia nieprzerwane prowadzenie rozgrywek ligowych na stadionie oraz korzystanie z boiska treningowego.

W pierwszym etapie na placu przed dzisiejszym stadionem Polonii od strony Bonifraterskiej powstanie wielki wykop, ponieważ prace rozpoczną się od budowy parkingu podziemnego na 775 miejsc. Jak wyjaśnił Rutz, parking będzie połączony ze wszystkimi budynkami na terenie kompleksu. Będzie można wjechać na niego rampą od strony Konwiktorskiej. Przewidziano możliwość dostania się bezpośrednio z parkingu do szatni na stadionie, co z pewnością docenią drużyny przyjeżdżające na mecze przeciwko Czarnym Koszulom.

Pierwszy etap inwestycji to także budowa hali koszykarskiej oraz Centrum Wsparcia Sportu. Równolegle przebudowana zostanie fontanna w centralnej części placu. Na zakończenie pojawi się tam także nowa zieleń - krzewy oraz drzewa w specjalnych donicach umieszczonych częściowo poniżej linii gruntu (więcej niż w pierwotnej koncepcji). Urzędnicy oczekują, że w trakcie realizacji tego etapu trybuna zachodnia wraz z halą i basenem, które mieszczą się pod nią, będą działały bez zakłóceń.

Hala sportowa pomieści dwa tysiące kibiców. Pierwotnie szykowano ją na około 1200 miejsc, ale plany zmieniły się wraz z sukcesami męskiej drużyny koszykarskiej i jej awansem do pierwszej ligi (czyli na drugi poziom rozgrywkowy). Dzięki większej liczbie krzesełek na trybunach obiekt będzie spełniał wymogi licencyjne Polskiej Ligi Koszykówki do gry w ekstraklasie mężczyzn, a takie są ambicje władz klubu.

Architektów ograniczała wielkość bryły przyszłego budynku. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi nie mogli zmienić już jego wymiarów, by powiększyć trybuny. Mariusz Rutz tłumaczył, że w pierwszej wersji projektu boisko znajdowało się w poziomie parteru. Zapadła decyzja o obniżeniu go do poziomu -1, dzięki czemu zyskano przestrzeń na dodatkowe siedzenia.

Wizualizacja wnętrza hali sportowej Polonii WarszawaUM Warszawa

W hali znajdą się dwie podwójne szatnie, szatnie sędziowskie, zaplecze socjalne, pomieszczenia dla mediów oraz cztery loże. Budynek będzie miał trzy kondygnacje. Miejsca dla niepełnosprawnych kibiców będą dostępne z poziomu parteru.

Nowa hala sportowa Polonii - przekrój JSK Architekci / Urząd m.st. Warszawy

Centrum Wsparcia Sportu będzie pełniło funkcje rekreacyjno-sportowe. Na czterech kondygnacjach znajdą się tam biura, lokale gastronomiczne i handlowe, a także centrum fizjoterapii i rehabilitacji. Budynek na planie czworokąta będzie miał wewnętrzny dziedziniec w formie atrium, gdzie pojawi się ścianka wspinaczkowa.

Centrum Wsparcia Sportu - przekrójJSK Architekci / Urząd m.st. Warszawy

Trybunę główną z lożami wybudują w ostatnim etapie

W drugim etapie prac powstaną trzy nowe trybuny: północna, południowa i wschodnia z zadaszeniem, zapleczem sportowym od strony boiska treningowego oraz budynkiem sekcji od strony Konwiktorskiej. W trakcie tego etapu trybuna zachodnia ma działać bez zmian, a do użytku będą już także oddane obiekty wybudowane w etapie pierwszym. Wykonawca ma także zapewnić tymczasowe oświetlenie murawy.

Na koniec rozbiórkę przejdzie trybuna zachodnia (główna), w jej miejscu pojawi się nowa. Historyczny budynek Polonii zostanie przebudowany. Zabytkowy fronton z charakterystyczną kolumnadą ocaleją w obecnym kształcie. Na czas trzeciego etapu zaplecze sportowe drużyn będzie przeniesione do pomieszczeń pod nową trybuną wschodnią (dziś tzw. kamienna). Wszystko wróci na swoje miejsce, gdy zakończy się budowa nowej trybuny głównej wraz z zapleczem. Według tego samego scenariusza budowano stadion Legii przy Łazienkowskiej, projektowała go zresztą ta sama pracownia. Ten przy Konwiktorskiej ma być połowę mniejszy - pomieści około 16 tysięcy kibiców.

Na trybunie zachodniej powstaną 22 loże i ponad 700 miejsc w strefie VIP, Business Club ze strefą cateringową, będzie tu także strefa dla mediów oraz studio telewizyjne.

Autorka/Autor:Klaudia Kamieniarz

Źródło: tvnwarszawa.pl

Źródło zdjęcia głównego: JSK Architekci / Urząd m.st. Warszawy

Pozostałe wiadomości

Pisarka i tłumaczka Renata Lis wzięła w Danii ślub z kobietą, a potem wystąpiła do warszawskiego Urzędu Stanu Cywilnego z wnioskiem o transkrypcję, czyli wpisanie zagranicznego dokumentu do polskich ksiąg i uznania go. Urząd nie podjął jeszcze decyzji, ale już poinformował prokuraturę okręgową. W 2022 roku (kiedy prokuratorem generalnym był Zbigniew Ziobro) śledczy poprosili urzędników o sygnał w każdej podobnej sprawie. Dlaczego nic się nie zmieniło, chociaż od zmiany władzy minęło pół roku? - Zmiany nastąpiły, ale chyba jeszcze nie do wszystkich dotarły - przekazuje tvn24.pl Piotr Skiba, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Warszawie.

Pisarka chciała uznania swojego małżeństwa z kobietą w Polsce, urząd poinformował prokuraturę

Pisarka chciała uznania swojego małżeństwa z kobietą w Polsce, urząd poinformował prokuraturę

Źródło:
tvn24.pl

W środę przez Mazowsze przeszły nawałnice. Strażacy wypompowywali wodę z piwnic, usuwali powalone drzewa, ci z Radzikowa Wielkiego niedaleko Siedlec mieli bardziej nietypową interwencję. Musieli ściągać trampolinę, którą porwał wiatr. Wylądowała na słupie energetycznym.

Trampolina zawisła na słupie energetycznym

Trampolina zawisła na słupie energetycznym

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Jeden już szykował się do skoku, drugi się przyglądał. Strażnicy miejscy powstrzymali dwóch nastolatków, którzy próbowali urządzić sobie ryzykowną zabawę na przeprawie nad Jeziorkiem Czerniakowskim. Skok mógł skończyć się tragedią.

Chcieli skoczyć do wody z mostu. Ryzykowną zabawę przerwali nastolatkom strażnicy

Chcieli skoczyć do wody z mostu. Ryzykowną zabawę przerwali nastolatkom strażnicy

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Mieszkańcy jednego z bloków w podwarszawskim Piasecznie poinformowali służby o nieprzyjemnym zapachu. W jednym z mieszkań odnaleziono ciało starszej kobiety. Było już w stanie rozkładu.

W bloku od tygodni unosił się nieprzyjemny zapach. W mieszkaniu znaleziono zwłoki kobiety

W bloku od tygodni unosił się nieprzyjemny zapach. W mieszkaniu znaleziono zwłoki kobiety

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Przedłużają się prace budowlane w centralnej części placu Defilad. Nowa, bardziej zielona a mniej betonowa przestrzeń miała zostać oddana mieszkańcom jesienią tego roku, wraz z Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Tak się jednak nie stanie.

Plac centralny wciąż rozkopany. Nie będzie gotowy na otwarcie Muzeum Sztuki Nowoczesnej

Plac centralny wciąż rozkopany. Nie będzie gotowy na otwarcie Muzeum Sztuki Nowoczesnej

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski uzyskał wotum zaufania głosami radnych Koalicji Obywatelskiej. Przeciw byli radni opozycji z Prawa i Sprawiedliwości. Radni Lewicy i Ruchów Miejskich wstrzymali się od głosu.

Prezydent Warszawy z wotum zaufania, ale bez poparcia Lewicy

Prezydent Warszawy z wotum zaufania, ale bez poparcia Lewicy

Źródło:
PAP

Przepustowość Lotniska Chopina jest na ukończeniu, zablokowanie planowanej rozbudowy portu w 2018 roku było kardynalnym błędem - ocenił w czwartek prezes Polskich Portów Lotniczych Andrzej Ilków. Wskazał, że na najbliższy sezon zimowy koordynator lotów mógł przyznać tylko 75,1 procent wnioskowanych slotów.

"Kardynalny błąd" w sprawie polskiego lotniska

"Kardynalny błąd" w sprawie polskiego lotniska

Źródło:
PAP

W Strzałkowie pod Radomiem kierujący autem osobowym wyprzedził nieoznakowany radiowóz na przejściu dla pieszych. Zdarzenie zarejestrowała kamera umieszczona w policyjnym aucie.

Wyprzedził radiowóz na przejściu dla pieszych

Wyprzedził radiowóz na przejściu dla pieszych

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Dwa nietoperze - mama z małym - przerwały szkolną rutynę. Fruwały po jednej z placówek w warszawskim Wilanowie. Okazało się, że to nie była ich pierwsza wizyta.

Nietoperze latały po szkole. "Wzbudziły lekki popłoch"

Nietoperze latały po szkole. "Wzbudziły lekki popłoch"

Źródło:
PAP

Incydent w ursynowskiej podstawówce. Zajęcia z dziećmi prowadziła pijana dyrektorka. Sprawa została zgłoszona na policję, sytuacji przygląda się też ratusz.

Pijana dyrektorka prowadziła lekcję w podstawówce

Pijana dyrektorka prowadziła lekcję w podstawówce

Źródło:
tvnwarszawa.pl

W sobotę warszawiacy powitają lato na Wiankach nad Wisłą. Odbędzie się też trzecia z tegorocznych tęczowych parad, a Taco Hemingway wystąpi na Stadionie Narodowym. W niedzielę biegacze sprawdzą swoje siły w Biegu Ursynowa. Wydarzenia te spowodują zmiany w ruchu i kursowaniu komunikacji.

Wianki nad Wisłą, parada w centrum, Taco Hemingway na Narodowym. Atrakcje i utrudnienia

Wianki nad Wisłą, parada w centrum, Taco Hemingway na Narodowym. Atrakcje i utrudnienia

Źródło:
tvnwarszawa.pl

W sobotę, 22 czerwca, warszawskie Podzamcze zamieni się w centrum kultury słowiańskiej. Będzie można odwiedzić Wioskę Słowiańską, nie zabraknie też sobótkowych tańców przy ognisku i plecenia wianków. Wieczorem na scenie wystąpią polscy artyści, którzy opowiedzą o wolności swoimi utworami.

Koncerty i słowiańskie obrzędy. W sobotę Wianki nad Wisłą

Koncerty i słowiańskie obrzędy. W sobotę Wianki nad Wisłą

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Przejazd jedną z ulic w Piasecznie zatarasowało powalone drzewo. Uszkodziło samochód, zerwało też linie energetyczne i światłowód. I to z jego powodu jedna z mieszkanek zakłóciła prace sprzątającym drzewo strażakom. Konieczna okazała się interwencja policji.

Strażacy usuwali powalone drzewo, przeszkadzała im kobieta. Była zła, że nie ma internetu

Strażacy usuwali powalone drzewo, przeszkadzała im kobieta. Była zła, że nie ma internetu

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Policjanci z Wołomina proszą o pomoc w ustaleniu tożsamości mężczyzny, który ponad miesiąc temu trafił do szpitala. Pacjent nie miał przy sobie dokumentów ani innych przedmiotów, które pomogłoby w jego identyfikacji.

Od miesiąca leży w szpitalu. Nie wiadomo, kim jest

Od miesiąca leży w szpitalu. Nie wiadomo, kim jest

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Na Bielanach zapaliła się altana śmietnikowa. Na miejscu pojawiły się służby. Po ugaszeniu pożaru we wnętrzu altany strażacy znaleźli zwęglone ciało. Trwają czynności dochodzeniowe.

Pożar altany śmietnikowej, w środku zwęglone ciało

Pożar altany śmietnikowej, w środku zwęglone ciało

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Radni zdecydują o przyznaniu 70 milionów złotych na pierwszą transzę programu "Warszawa chroni". Część tych pieniędzy trafi do stołecznych wodociągów, bo, jak mówił w czwartek podczas konferencji prasowej Rafał Trzaskowski, prezydent Warszawy, "najważniejsze jest zagwarantowanie dostaw wody".

"Miasta muszą być odporne na kryzysy, a sytuacja jest niepewna"

"Miasta muszą być odporne na kryzysy, a sytuacja jest niepewna"

Źródło:
PAP

Biuro Rzecznika Praw Obywatelskich zapytało Ministerstwo Infrastruktury o możliwość uchylenia przepisu umożliwiającego parkowanie na chodnikach. Jak wskazuje przedstawiciel stołecznych drogowców, taka nowelizacja "fundamentalnie poprawiłaby stan infrastruktury i przedłużyła żywotność chodników w Warszawie o wiele lat".

Parkowanie na chodnikach będzie zakazane? RPO pyta ministerstwo, drogowcy mówią o korzyściach

Parkowanie na chodnikach będzie zakazane? RPO pyta ministerstwo, drogowcy mówią o korzyściach

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Policjanci z Bemowa zatrzymali dwóch mężczyzn podejrzanych o posiadanie znacznej ilości środków odurzających i substancji psychotropowych. Te znajdowały się pojeździe, którym poruszali się podejrzani. - Zgodnie twierdzili, że nie wiedzą do kogo one należą - opisuje policja.

Kontrola policyjna skończyła się aresztem dla kierowcy i pasażera

Kontrola policyjna skończyła się aresztem dla kierowcy i pasażera

Źródło:
tvnwarszawa.pl
Są na świecie już od pięciu miesięcy, ale tutaj mają tylko trzy

Są na świecie już od pięciu miesięcy, ale tutaj mają tylko trzy

Źródło:
tvn24.pl
Premium

Szczęśliwym finałem zakończyły się czterodniowe poszukiwania 83-latki z gminy Gostynin. W akcję zaangażowali się policjanci i pies tropiący. W odnalezieniu seniorki pomógł też dron. - Kobieta leżała w tak wysokich i gęstych zaroślach, że stojące kilka metrów od niej osoby nie były w stanie jej dostrzec - opisała policja.

Przez cztery dni szukali 83-latki. Wypatrzył ją policyjny dron

Przez cztery dni szukali 83-latki. Wypatrzył ją policyjny dron

Źródło:
PAP

Woda z zalanej po burzy ulicy Przyczółkowej wdarła się do autobusu miejskiego linii 519, jadącego z Powsina do centrum Warszawy. Nagranie dostaliśmy na Kontakt 24.

"Powódź" w miejskim autobusie

"Powódź" w miejskim autobusie

Źródło:
Kontakt 24, tvnwarszawa.pl

Burza przeszła nad Warszawą i w powiatach na południowy wschód od stolicy. Grad padał w Józefowie, silny deszcz nie ominął Piaseczna i Otwocka. Strażacy dostali kilkaset zgłoszeń o podtopieniach i połamanych drzewach.

Połamane drzewa, zalane ulice, uszkodzone linie energetyczne

Połamane drzewa, zalane ulice, uszkodzone linie energetyczne

Aktualizacja:
Źródło:
tvnwarszawa.pl, tvnmeteo.pl, PAP

Sąd Okręgowy w Warszawie wydał wyrok w sprawie aktora i byłego prezentera telewizyjnego - podało Radio Zet. Bartłomiej M. został skazany za gwałt na 16-latce. Wyrok jest prawomocny

Aktor Bartłomiej M. skazany za gwałt na 16-latce

Aktor Bartłomiej M. skazany za gwałt na 16-latce

Źródło:
Radio Zet, tvnwarszawa.pl