- Powołaliśmy zespół projektowy pod przewodnictwem Biura Rozwoju Gospodarczego, który rozpoczął już pracę. Dokonał analiz prawnych i ekonomicznych oraz testów rynku, które potwierdziły, że są podmioty zainteresowane tą inwestycją w formule partnerstwa publiczno-prywatnego - powiedziała podczas piątkowej konferencji Renata Kaznowska, wiceprezydent Warszawy. - Naszym celem jest wybudowanie stadionu piłkarskiego dla 15 500 kibiców. Oprócz tego chcemy, aby powstały dwa budynki kubaturowe - dodała.
W jednym z budynków ma powstać hala sportowa dla kobiecej drużyny koszykówki. Drugi ma być centrum wsparcia sportu. - W ramach tej inwestycji w formule partnerstwa publicznego-prywatnego ratusz przeznaczył w budżecie 114 milionów złotych - zadeklarowała Renata Kaznowska.
W konferencji wziął udział również Gregoire Nitot, prezes informatycznej firmy Sii, właściciel klubu. - Dla nas ten stadion jest strategiczny. Chcemy zapewnić najlepszą atmosferę i emocje dla kibiców i mieszkańców Warszawy, a także najlepsze warunki do trenowania – powiedział Nitot. - Za 10 lat w Warszawie będą dwa silne kluby: Legia i Polonia - dodał.
Skomplikowany proces
- Rada miasta podjęła decyzję, że środki zostaną przesunięte na tę inwestycję. Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta oraz Biuro Rozwoju Gospodarczego będą uczestniczyły w procesie najpierw wyboru partnera, a później już samej realizacji. Od przyszłego tygodnia rozpoczynamy proces negocjacyjny warunków umowy - zapowiedziała Kaznowska.
Aby stać się partnerem miasta, klub musi wziąć udział w skomplikowanym postepowaniu. - Do końca sierpnia tego roku, chcielibyśmy wybrać już zespół doradców partnerstwa publiczno-prywatnego - przekazała Kaznowska.
- Jesienią 2023 roku, kiedy już po złożonym procesie przetargu w formule PPP będziemy mieć wybranego partnera, nic nie będzie stało na przeszkodzie, żeby rozpocząć roboty - dodała wiceprezydent Warszawy.
Jak dotąd przygotowywany jest projekt budowlany, który ma być gotowy w ciągu 14 miesięcy. W międzyczasie powołany w tym celu zespół przygotuje zasady konkursu na partnera.
Zazwyczaj partnerstwo publiczno-prywatne wiąże się z tym, że miasto przekazuje teren pod inwestycję i nie przeznacza na nią pieniędzy lub wykłada tylko część kwoty. Natomiast podmiot prywatny inwestuje resztę pieniędzy i staje się na określony czas operatorem wybudowanego obiektu, czerpiąc z niego zysk.
"Stadion nawiąże dialog z parkiem i miastem"
O koncepcji nowych obiektów opowiadał Mariusz Rutz z JSK Architekci - pracowni, która wygrała konkurs architektoniczny w 2019 roku. - Stadion stoi w bardzo nietypowym miejscu, na granicy parku i zwartej zabudowy Muranowa. Nasz zamysł polegał, żeby stadion poprzez swoje fasady nawiązywał dialog z parkiem, a z drugiej strony z miastem. Historyczny budynek będzie obramowany zwartą kolumnadą, która będzie podkreślała miejski charakter. Jednocześnie na placu staną dwa budynki, które podkreślą charakter placu dostępnego dla wszystkich. Budynek stadionu będzie dostępny z każdej strony - zapowiedział Rutz.
Zaznaczył, że od strony parku stadion będzie mieć charakter pawilonu ogrodowego. Od strony Konwiktorskiej znajdą się wszystkie strefy funkcjonalne, między innymi związane z administracją klubu, a także muzeum klubu oraz restauracja dla kibiców.
- Budynek centrum wsparcia sportu będzie mieć z kolei wewnętrzny dziedziniec oraz ściankę wspinaczkową. Natomiast hala koszykówki będzie miała 1300 miejsc - opisywał architekt. Podkreślił, że dzięki obu nowym budynkom uda się bardziej wyeksponować fontannę. Sprzed stadionu znikną również samochody i obecne ogrodzenie.
Z kolei Łukasz Tusiński z SKK Polonia Warszawa mówił o wieloletnich tradycjach obiektu. - Polonia jest w DNA Warszawy, kojarzy się z tym miastem. Klub w tym roku, a dokładnie sekcja piłki nożnej obchodzi 110. urodziny. Sekcja koszykówki kobiet swój pierwszy trening odbyła 26 maja 1925 roku. A w 1928 roku ten obiekt został oddany do użytku Polonii - przypomniał Tusiński.
Odkładana inwestycja, klub z tradycjami
Nowego inwestora, czyli Gregoire Nitot Polonia zyskała w marcu ubiegłego roku. Nitot przejął pakiet większościowy. Spłacił długi Polonii i zapowiedział duże inwestycje. Warunkiem była rozbudowa obiektu. Właścicielem stadionu pozostaje miasto, a klub go tylko wynajmuje.
Przebudowa była wielokrotnie przekładana, ale istnieje gotowa koncepcja. Konkurs na zagospodarowanie terenu przy Konwiktorskiej 6 został ogłoszony w listopadzie 2018 roku. Wpłynęło 17 prac, które oceniał 13-osobowy sąd konkursowy. W maju 2019 roku poznaliśmy wyniki konkursu - autorem zwycięskiego projektu Polonii została firma JSK Architekci, która projektowała m.in. Stadion Narodowy i obiekt Legii Warszawa.
Polonia założona została w 1911 roku i jest najstarszym istniejącym klubem piłkarskim Warszawy. W ekstraklasie po raz ostatni występowała w sezonie 2012/2013. Do największych sukcesów Czarnych Koszul należy dwukrotne mistrzostwo Polski (1946, 2000), trzykrotne wicemistrzostwo (1921, 1926, 1998), dwa triumfy w Pucharze Polski (1952, 2001) i jeden Superpuchar (2001).
Autorka/Autor: dg/b
Źródło: tvnwarszawa.pl
Źródło zdjęcia głównego: UM Warszawa