Mieszkania, wieżowce, biura i park powstaną na terenie dawnego centrum handlowego Jupiter. Inwestor pochwalił się nowymi wizualizacjami. Zrezygnował też z budowy w tym miejscu galerii handlowej, którą krytykowali aktywiści.
Adres Towarowa 22 to teren inwestycyjny o powierzchni aż 6,5 ha. Jak zapowiada firma Echo Investment i AFI Europe, pomiędzy Towarową, Pańską i Miedzianą powstaną biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem, powierzchnie pod restauracje i punkty usługowe.
Nietypowy park
Centralnym punktem "kwartału atrakcyjnego miasta" ma być Park Słowa Polskiego, którego część będzie wykorzystywała strukturę dawnych hal. - Zależy nam na wykorzystaniu historycznego dziedzictwa. Elementy konstrukcyjne najciekawszych hal fabrycznych proponujemy wykorzystać jako bazę dla nowoczesnego, wielopoziomowego parku miejskiego, zielonej enklawy, której brakuje na Woli. To unikalne rozwiązanie architektoniczne w skali europejskiej, które pokazuje zupełnie inne spojrzenie na wykorzystanie historycznego charakteru zabudowy – podkreślił cytowany w komunikacie inwestora Maciej Rydz, partner w pracowni Jems Architekci, która projektuje kompleks na terenie Jupitera.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków, które staną dookoła parku, wyniesie ponad 200 tys. mkw. Najwyższym punktem inwestycji będzie 150-metrowy biurowiec u zbiegu Towarowej i Pańskiej. Pozostałe zabudowania będą łagodnie schodzić ku południowemu wschodowi – do Miedzianej.
Inwestorzy przewidują, że prace rozpoczną się już za kilka miesięcy od budowy biurowca zlokalizowanego przy Pańskiej.
- Chcemy, by Towarowa 22 była modelowym przykładem nowoczesnego miasta, które jest budowane z myślą o aktualnych potrzebach mieszkańców, szacunkiem do jego przeszłości, a także troską o przyszłość. Dlatego poświęciliśmy mnóstwo energii na stworzenie idealnego połączenia budynków i przestrzeni publicznej. Projektu dobrze wpisanego w kontekst, odpowiedzialnego klimatycznie, otwartego i przyjaznego – symbiozy człowieka i natury - powiedział Maciej Rydz.
Zmienili plany
Jeszcze przed pandemią Echo Investment zamierzało wybudować w tym miejscu kompleks handlowo-mieszkalno-rozrywkowy o powierzchni 230 tysięcy metrów kwadratowych, z czego 60 tysięcy mkw. zajmowały biura, a 70 tysięcy mkw. przeznaczono dla handlu. Deweloper planował też wybudować mieszkania.
Plany inwestora budziły jednak wątpliwości. Aktywiści sprzeciwiali się budowie dużej galerii w tym miejscu, podnosząc bliskość Arkadii i Złotych Tarasów, ale także ignorowanie starej siatki ulic.
Inwestor ostatecznie postanowił skorzystać z oferty innego biura projektowego.
Tak wyglądał poprzedni projekt:
Źródło: tvnwarszawa.pl
Źródło zdjęcia głównego: Materiały prasowe