Na czwartkowej sesji Rady Warszawy przyjęto dwa plany zagospodarowania przestrzennego dla Białołęki. Jeden z nich dotyczy obszaru Centrum Handlowego Marywilska 44, które spaliło się w ubiegłym roku.

Ratusz przedstawił w komunikacie plan zagospodarowania rejonu ulic Marywilskiej i Płochocińskiej – część Ib. Ten szczególnie ważny plan dotyczy obszaru Centrum Handlowego Marywilska 44. Działające od 2010 roku hale kupieckie znajdujące się pod tym adresem zostały zniszczone na skutek pożaru, który wybuchł w maju ubiegłego roku. Teren objęty planem zajmuje powierzchnię około 15,8 ha i położony jest pomiędzy bocznicą kolejową a ul. Kupiecką, w sąsiedztwie odnogi Kanału Żerańskiego.

Oględziny Centrum Handlowego Marywilska 44

Odbudują halę dla kupców?

- Celem tego mikroplanu jest umożliwienie odbudowy budynku kupców. Pożar, który strawił hale, pozbawił jednocześnie wiele osób miejsc pracy, a nawet dorobku życia. Centrum Handlowe Marywilska 44 to także miejsce popularne wśród mieszkańców i chętnie przez nich odwiedzane. Dlatego tak ważne było sprawne przygotowanie i uchwalenie planu miejscowego, aby ten teren można było odbudować i zagospodarować – przywracając funkcje usług handlu – mówi cytowana w komunikacie ratusza wiceprezydentka Warszawy Renata Kaznowska. Na terenie, na którym handlowano, miasto zezwala planem na "rozmieszczenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2".

Kolejnym przyjętym przez stołecznych radnych planem jest plan miejscowy Kępy Tarchomińskiej – część I. Obszar tego planu ma około 103 ha powierzchni, od północy graniczy z gminą Jabłonna, od zachodu z wałem przeciwpowodziowym rzeki Wisły, od południa z ulicą Gladioli, zaś od wschodu z osiedlem Buchnik.

Teren uchwalonego planu jest w przeważającej części niezabudowany i niezagospodarowany, z bardzo dużą ilością terenów otwartych odznaczających się wysokim stopniem naturalności. Dominują tu nieużytki z licznymi zadrzewieniami i zakrzaczeniami oraz wilgotne łąki. Cały obszar znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Zabudowa jest tu ekstensywna i koncentruje się głównie wzdłuż ulic: Kępa Tarchomińska, Przyrzecze i Gladioli. Są to przede wszystkim budynki mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej z pojedynczymi obiektami usługowymi. Pomiędzy nową zabudową zachowały się nieliczne zabudowania dawnych gospodarstw rolnych.

Plan dla tego terenu ma na celu poprawę jakości jego dotychczasowego zagospodarowania poprzez uporządkowanie obszaru zgodnie z zasadami ładu przestrzennego. Umożliwi i określi warunki realizacji nowej zabudowy w przestrzeni o wysokiej jakości urbanistycznej przy jednoczesnym zabezpieczeniu najcenniejszych terenów otwartych. Plan reguluje kwestie układu komunikacyjnego, a także chroni tereny wchodzące w skład Systemu Przyrodniczego Warszawy.

Tereny cenne przyrodniczo

- Cieszy mnie, że udało nam się zyskać kolejny ważny dokument dla terenów, które są cenne przyrodniczo i tak unikatowe – nie tylko dla Białołęki ale dla całego miasta - ocenia z kolei Ewa Janczar, przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego Rady m.st. Warszawy.

Na czwartkowej sesji miejscy radni podjęli również uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia kilku nowych planów – m.in. dla dzielnic Ursynów i Praga-Południe.

Aktualnie trwają konsultacje społeczne do czterech planów miejscowych na etapie wyłożenia do publicznego wglądu.

DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ:

Podpalenia w Wilnie i Warszawie. Ustalenia litewskiej prokuratury

Dariusz Łapiński

Kolejna odsłona sporu w centrum handlowym. Wyłączony prąd i interwencja policji