Znika najsłynniejsza samowola budowlana. Rozbiórka Czarnego Kota

Wtorek jest drugim dniem prac rozbiórkowych. - Rozbiórka ruszyła o godzinie 8. Trwa wyburzanie ścian od strony Burakowskiej i Powązkowskiej - relacjonował rano Artur Węgrzynowicz z tvnwarszawa.pl.

Rozbiórka Czarnego Kota ruszyła w poniedziałek po południu. Jak opisywał nasz reporter, maszyna podobna do koparki rozpoczęła działania od strony ulicy Burakowskiej. - Część ścian narożnika została zburzona, zerwano również fragment dachu - mówił Węgrzynowicz.

Był problem z źle zaparkowanymi autami - Kierowcy zostawili samochody wzdłuż Burakowskiej. Auta blokowały bramę wjazdową na teren budynku. Robotnicy mówili mi, że był kłopot z podstawieniem kontenera z zapleczem. Musieli wzywać straż miejską - dodał reporter.

Poniedziałkowe prace rozbiórkowe zakończyły się około godziny 16, kiedy zrobiło się ciemno.

Przygotowania do rozbiórki Czarnego Kota ruszyły na początku grudnia. Na miejscu stawił się wykonawca i wraz z urzędnikami, w asyście służb, wszedł na teren hotelu.

Jak przekazał Andrzej Kłosowski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, wykonawcą prac jest firma P.H.U. REC-TOM, która ma maksymalnie 60 dni na zakończenie prac. Rozbiórka pochłonie 1,4 miliona złotych. Przetarg był trzecim z kolei – poprzednie kończyły się fiaskiem, ponieważ oferty były wyższe, niż zakładał PINB. 

Na drzwiach wejściowych budynku pojawiła się informacja: "Hotel czasowo nieczynny", a jak przekazał Kłosowski, w całym budynku odcięte zostały media i właściciele hotelu uprzątali wnętrza.

6 grudnia wokół Czarnego Kota pojawił się metalowy płot. Zagrodzone zostało między innymi wejście od strony Okopowej i teren przed budynkiem od Powązkowskiej i Burakowskiej.

Czarny Kot mieści się przy ulicy Okopowej na warszawskiej Woli. Powstał pod koniec lat 80. jako jednopiętrowy hotel, jednak w kolejnych latach właściciele rozpoczęli jego rozbudowę o kolejne kondygnacje. Przez niektórych mieszkańców i władze stolicy hotel bywa nazywany "architektonicznym potworkiem", "gargamelem" i "najsłynniejszą samowolą budowlaną".

Nadzór budowlany, wskazując, że Czarny Kot został wybudowany samowolnie, nakazał właścicielom rozbiórkę budynku od drugiego piętra w górę. W uzasadnieniach podkreślano ponadto, że usytuowanie budynku narusza przepisy techniczno-budowlane.

Zwracano także uwagę, że działka zajmowana jest bezumownie. Umowa dzierżawy zawarta 10 maja 1994 roku wygasła 14 maja 2009 r. W 2010 r. miasto zdecydowało się na wkroczenie na drogę sądową. Jak informowały władze dzielnicy, sąd w sierpniu 2018 r. prawomocnym wyrokiem zadecydował, że właściciel musi zwrócić miastu nieruchomość. W uzasadnieniu wyroku napisano, że nieruchomość przy Okopowej stanowi własność miasta. Sprawę skierowano do egzekucji komorniczej.

"To chyba najbrzydszy budynek w stolicy i najbardziej znana samowola budowlana" – podkreślał wówczas burmistrz Woli Krzysztof Strzałkowski. "Na szczęście, ta trwająca prawie 8 lat batalia sądowa jest już zakończona i pozostaje nam jedynie czekać na egzekucję wyroku sądu" – mówił.

Naczelny Sąd Administracyjny wydał w połowie grudnia 2018 roku ostateczny wyrok. Wtedy też ruszyła procedura, która miała doprowadzić do rozbiórki hotelu od drugiego piętra w górę.

W oświadczeniu z sierpnia 2018 r. opublikowanym na Facebooku właścicielka Czarnego Kota wskazywała między innymi, że wygląd budynku od początku stanowił tymczasową koncepcję architektoniczną. "Odnosząc się do opisów budynku Czarny Kot określanego w prasie jako gargamel, pragniemy zwrócić uwagę, że od 2000 użytkownik nieruchomości bezskutecznie zwracał się o wydanie zgody na dostosowanie elewacji budynku do aktualnej zabudowy przestrzennej dzielnicy oraz o warunki zabudowy" - napisała.