Rynek wtórny, większe dopłaty dla rodzin wielodzietnych, dofinansowanie również dla powierzchni zaadoptowanych na lokale mieszkalne – to niektóre zmiany w programie MdM. Znowelizowana ustawa wchodzi dziś w życie.

Sierpień i wrzesień to tradycyjnie najgorętszy okres na rynku wynajmu mieszkań. Dotyczy to przede wszystkim studentów szukających lokali przed zbliżającym się rokiem akademickim. Korzystają z tego oszuści i naciągacze, którzy zbierają w tym okresie swoje największe żniwo. Podpowiadamy, jak ich rozpoznać i jak nie dać nabić się w butelkę.

Za niewiele ponad miesiąc startuje rok akademicki. Ostatnie tygodnie przed rozpoczęciem nauki studenci często poświęcają na szukanie mieszkania do wynajęcia. W "Biznesie dla Ludzi" tłumaczymy, na co student powinien zwrócić uwagę podpisując umowę na wynajem.

Zaczyna się sezon żniw dla wynajmujących mieszkania. - To jest ten czas, kiedy studenci po lipcu, w którym wypoczywali zaczynają rozglądać się za mieszkaniami - przyznał Marcin Krasoń, analityk Home Brokers. Jak zauważył Sławomir Muturi, właściciel firmy wynajmującej mieszkania "Mzuri", wśród studentów widoczny jest "duży napływ cudzoziemców, którzy zaczynają studiować w Polsce". Jego zdaniem, to rekompensuje niż demograficzny.

Koniec wakacji to czas kiedy wielu studentów rozgląda się za mieszkaniami do wynajęcia. Popyt sprawia, że dla wynajmujących jest to doskonały czas, a ich oferty cieszą się sporym zainteresowaniem. W programie "Biznes dla Ludzi" Paweł Blajer przypomniał, o najważniejszych rzeczach, o których warto pamiętać, by wynajem nie stał się naszym problemem.

Kredyty hipoteczne w walutach obcych będzie można przewalutować - zakładają przepisy uchwalone w środę wieczorem przez Sejm. 90 proc. kosztów takiego przewalutowania poniosą banki - to nowe rozwiązanie, które wprowadziła poprawka SLD. By móc skorzystać z przepisów, trzeba będzie spełnić kilka warunków.

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał nowelę ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Rządowy program "Mieszkanie dla Młodych" obejmie także rynek wtórny.

W drugim kwartale tego roku banki złagodziły kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego. Oznacza to, że o kredyt na własne "M" powinno być łatwiej. NBP podaje jednak, że pomimo łagodniejszej polityki banków liczba chętnych na kredyt mieszkaniowy "istotnie się zmniejszyła".

Władze Roubaix na północy Francji chcą ratować stare, zniszczone i opuszczone budynki w najbiedniejszej dzielnicy miasta i w związku z tym przygotowały atrakcyjną ofertę. Każdy, kto zobowiąże się do remontu domu, a później w nim zamieszka, za nieruchomość zapłaci symboliczne euro.

W ciągu 10 lat rząd chce wybudować 30 tys. mieszkań o umiarkowanych czynszach, tzw. czynszówek. Projekty mają być realizowane w ramach lokalnej polityki mieszkaniowej, a formy wsparcia mają trafiać do inwestorów działających w oparciu o umowy zawierane z gminami. Chodzi o towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), spółki gminne (większość TBS w Polsce należy do gmin), a także spółdzielnie mieszkaniowe. Kto i za ile może wynająć takie mieszkanie - opowiadał o tym w "Otwarciu Dnia" Bartosz Turek analityk rynku nieruchomości Lion's Bank.

Uruchomienie państwowego programu budownictwa czynszowego - zakłada znowelizowana w czwartek przez Sejm ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. W ciągu 10 lat rząd chce wybudować w jego ramach 30 tys. mieszkań o umiarkowanych czynszach.

Rekordowa działalność deweloperów. Tylko w pierwszym półroczu 2015 roku rozpoczęli oni budowę ponad 40 tys. nowych mieszkań. To więcej niż przed kryzysem - wynika z raportu Lion's Banku.

23 297 mieszkania i domy zostały zakupione z dopłatą państwa w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla młodych" - poinformował w środę Bank Gospodarstwa Krajowego. Średnia powierzchnia mieszkań nabywanych w programie wynosi 53,06 mkw., a domów - 85,31 mkw.

- Kredyty finansujące mieszkania w sześciu największych miastach w Polsce stanowiły 21,4 proc. sprzedaży kredytów hipotecznych w 2014 roku - wynika z raportu przygotowanego przez RynekPierwotny.pl. Najbardziej popularne w minionym roku okazały się być kredyty od 100 do 200 tys. zł - 38,2 proc. udziału w rynku. Ponadto, w ubiegłym roku mieliśmy do czynienia z dwoma ważnymi wydarzeniami na rynku nieruchomości - wprowadzeniem Rekomendacji S IV oraz zmiany w programie "Mieszkanie dla Młodych".

W Polsce najem mieszkania jest dwa razy droższy niż w Niemczech i trzy razy droższy niż w Austrii - wynika z analizy Lion's Banku. Jak się okazuje, nad Wisłą za cenę zakupu mieszkania można wynajmować je tylko przez 15 lat. To o 10 lat krócej niż europejska średnia i dwa razy krócej niż w Niemczech - wynika z szacunków analityków.

Podróżowanie z USA na Kubę stało się dużo łatwiejsze po tym, jak w ub. tygodniu internetowy serwis wynajmu mieszkań Airbnb wprowadził do swej oferty ponad tysiąc nieruchomości na tej karaibskiej wyspie. Okazuje się, że zarządzaniem ponad połową z nich zajmuje się zaledwie pięć osób, a wszystko przez słaby dostęp do internetu.

Pochodzący z Vals deweloper Remo Stoffel ogłosił właśnie plany wybudowania w tym szwajcarskim mieście "Kobiety Vals" - 82-piętrowego hotelu ze 107-luksusowymi pokojami. Budynek, zaprojektowany przez amerykańskiego architekta Thoma Mayne'a byłby jednocześnie najwyższym i najcieńszym hotelem na świecie. Koszt 381-metrowej wieży szacuje się na 300 mln franków szwajcarskich (312 mln dolarów).

Zlokalizowany w Poznaniu pierwszy budynek Funduszu Mieszkań na Wynajem jest już w całości udostępniony do najmu. Do oferty skierowano w środę kolejnych 75 mieszkań. Do tej pory w budynku liczącym 124 lokale wynajęto 17 mieszkań, a 6 jest zarezerwowanych.

Pierwsi najemcy podpisali umowy najmu mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Klucze do mieszkań w budynku przy ulicy Saperskiej w Poznaniu dostaną w najbliższych dniach.

Stany Zjednoczone to ulubione miejsce osób, których majątek przekracza 30 mln dolarów. To właśnie tam bogacze najczęściej kupują nieruchomości warte ponad milion dolarów - wynika z raportu opublikowanego przez Wealth-X i Sotheby's International Reality.

Dzięki rządowej polityce zachęt cudzoziemcy kupili w ubiegłym roku w Portugalii mieszkania i wille za łączną kwotę 4,6 mld euro. W ich ręce trafiło ponad 25 tys. nieruchomości, głównie w aglomeracji lizbońskiej oraz w sąsiedztwie miejscowości turystycznych.

430 tys. złotych - tyle średnio kosztowała budowa domu w Polsce w ub.r. - wynika z raportu Oferteo.pl.

Rynek mieszkaniowy i jego perspektywy wobec obecnej sytuacji franka był tematem rozmowy gości TVN24 Biznes i Świat. Marcin Jańczuk z Metrohouse oraz Paweł Grząbka, prezes CEE Property Group mówili, że rynek mieszkaniowy będzie się zmieniać z powodu "szalejącego franka". - Największy wpływ ewentualnej zmiany, czy decyzji KNF-u i banków, będzie na rynek wtórny. Sprzedaż mieszkań się odblokuje, w związku z tym zwiększy się podaż - przewiduje Grząbka. - To jest dobry moment na sprzedaż, jeżeli chodzi o rynek wtórny. Od 2017 roku wkład własny do kredytów będzie wynosił 20 proc., to ograniczy popyt - powiedział Jańczuk.

W grudniu 2014 r. produkcja przemysłowa w Polsce zwiększyła się o 8,4 proc. rdr - podał w środę Główny Urząd Statystyczny. Z danych wynika, że wzrost odnotowała też budowlanka - o 5 proc. w skali roku.

Od 7 stycznia, kiedy poznaliśmy pierwsze ofert w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem, zainteresowanie pierwszą pulą 49 mieszkań wyraziło kilkaset osób - informuje BGK Nieruchomości. Chodzi o blok przy ulicy Saperskiej w Poznaniu.

Ceny wynajmu mieszkania od państwa są porównywalne z ratą kredytu. Poza tym mieszkania nie są umeblowane, więc nie jest to oferta dla tych najuboższych - uważa Jarosław Sadowski z Expandera. - Ceny nie są konkurencyjne. To działalność biznesowa. To nie jest program prospołeczny, ale dużym plusem tych mieszkań jest to, że można się w nich zameldować - mówi Robert Chojnacki, dyrektor Rednet Consulting.

Wicepremier, minister gospodarki Janusz Piechociński deklaruje, że nie zrezygnuje z pomysłu kas mieszkaniowych. Na krytykę tego rozwiązania ze strony ministra finansów Mateusza Szczurka odpowiada, że "Szczurek się pomylił" i zapowiada, że będzie z nim rozmawiał na ten temat.

W środę przedstawiono po raz pierwszy ofertę najmu 49 mieszkań w Poznaniu w ramach programu Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ceny najmu wynoszą od 740 zł do 2130 zł miesięcznie. Zdaniem ekspertów z rynku nieruchomości ceny te nie są konkurencyjne.

Znamy już ceny najmu mieszkań w ramach programu Funduszu Mieszkań na Wynajem. Za najtańsze, jednopokojowe mieszkanie zapłacimy 740 zł miesięcznie. Wynajem najdroższego, trzypokojowego lokalu kosztuje 2130 zł. To pierwszy taki projekt w Polsce, który finansuje państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego. Oferta obejmuje na razie mieszkania w Poznaniu, przy ul. Saperskiej.

Miasta, w których cena mieszkania przekracza 5 tys. zł za m kw., to enklawy. W wielu miastach używane mieszkanie można kupić nawet za połowę tej kwoty - pisze "Gazeta Wyborcza".