Kupili mieszkania, teraz muszą kupić je ponownie. "To nierealne"

Kilkanaście rodzin na swoje miejsce na ziemi wybrało osiedle Piastowski Mędłów w Żórawinie pod Wrocławiem. Jednak oficjalnie nie są właścicielami mieszkań, na które wzięli kredyty i za które zapłacili. A to dlatego, że budowa nie została oficjalnie zakończona. Dla urzędników wciąż jest placem budowy, więc mieszkańcy nie mogą dostać aktów notarialnych.

Inwestycja miała być skończona do 10 września 2013 roku. - Bloki stoją, ale brakuje dosłownie kilku papierków. Nie ma m.in. odbioru instalacji przeciwpożarowej, instalacji kominowej i wind dla niepełnosprawnych. To kosztuje niewiele pieniędzy i można to załatwić, ale my - jako mieszkańcy - nie możemy tego zrobić. To deweloper ma pozwolenie na budowę i tylko z nim chcą rozmawiać wszystkie urzędy - mówi Szymon Jasiński, mieszkaniec osiedla.

Jednak deweloper z urzędnikami rozmawiać nie chce. Ani jeden, ani drugi. Bo okazuje się, że w trakcie budowy wrocławski deweloper sprzedał nieruchomość łódzkiemu i ogłosił upadłość. Ten drugi podjął się skończenia budowy. Dlaczego więc ta wciąż nie została skończona?

- Sami tego nie wiemy. Drugi deweloper początkowo mówił, że dołoży wszelkich starań, żeby dokończyć budowę. Przez dwa tygodnie prowadził prace, ale zakończył swoją działalność. Nie wiemy, dlaczego - przyznaje Jasiński.

Próbowaliśmy skontaktować się z łódzkim deweloperem. Bezskutecznie. Numery na stronie internetowej nie odpowiadały. Pod numerem telefonu podanym reporterce TVN24 przez mieszkańców słyszymy: "To pomyłka". Jak tłumaczył "Gazecie Wyborczej" przedstawiciel dewelopera inwestycja wciąż nie została odebrana, bo zaginął dziennik budowy. Jak to możliwe? Nie wiadomo.

Wkrótce na osiedlu ma pojawić się komornik, który będzie licytował osiedle. Razem z opłaconymi mieszkaniami. Bank zaproponował mieszkańcom, by ci zawiązali stowarzyszenie i przystąpili do licytacji. Takie rozwiązanie pomogłoby im na wykupienie osiedla, dokończenie budowy i sprzedaż mieszkań. Bank, który wcześniej udzielił 11 mln złotych kredytu na wybudowanie osiedla, zaoferował mieszkańcom udzielenie kredytu na ... jego kupno. Takie rozwiązanie jest dla mieszkańców nie do przyjęcia.

- To była dla nas inwestycja życia. Na pewno nie wykupimy osiedla, bo nas na to nie stać. Jeśli nas wyrzucą, a pewnie tak się stanie to nam zostanie wziąć karton i iść pod most z dziećmi. Nikt nam nie jest w stanie pomóc i wszystko wygląda tak, jakbyśmy byli winni temu, że chcieliśmy mieć mieszkania - denerwuje się Justyna Szczypniak. A pan Mateusz dodaje: my toniemy w długach. - Oczywiście nie mamy tych pieniędzy. Jesteśmy finansowo wyniszczeni więc ta propozycja jest dla nas nierealna. Jedynym ratunkiem byłby rzeczywiście kredyt, ale jeden już mamy - opisuje sytuację mężczyzna.

Próbowaliśmy porozmawiać z przedstawicielami banku. Jednak ci powiedzieli, że obowiązuje ich tajemnica bankowa.

Ekspert przyznaje, że sytuacja mieszkańców jest bardzo trudna. - Wszystko dlatego, że nie doszło do wyodrębnienia lokali mieszkalnych i oddania całego obiektu do użytku. Wszystkie okoliczności tej sprawy dają podstawy do tego, by mieszkańcy mogli podejrzewać, że zostali oszukani - uważa mecenas Krzysztof Budnik.

W jego ocenie, bank jest nieracjonalny, bo dąży do przyspieszenia egzekucji. Czego w takim razie mogą oczekiwać mieszkańcy? - Mogliby oczekiwać, że zawiesi egzekucję i pozwoli na dokończenie inwestycji, a później pozwoli na wyodrębnienie lokali mieszkalnych i na zakup lokali przez tych, którzy już za mieszkania zapłacili - wyjaśnia Budnik.

Pechowe osiedle znajduje się pod Wrocławiem:

Autor: tam/sk / Źródło: TVN24 Wrocław