Planujesz kupić mieszkanie w kredycie? Uwaga, szykuje się ważna zmiana

Nieruchomości

KNF: założenia zmian w rekomendacji dotyczącej kredytów hipotecznych

Założenia nowelizacji Rekomendacji S, regulujące zasady udzielania kredytów hipotecznych o stałej stopie procentowej, przekazał w poniedziałek do konsultacji bankom i innym instytucjom finansowym wiceszef KNF Wojciech Kwaśniak - wynika z opublikowanego pisma Kwaśniaka do prezesa ZBP.

Jak zaznaczył Kwaśniak w piśmie opublikowanym na stronie Komisji Nadzoru Finansowego, komisja zamierza uzupełnić tzw. Rekomendację S (dotyczącą kredytów hipotecznych) o zasady udzielania kredytów hipotecznych na stałą stopę procentową.

Co w piśmie?

"Rozszerzenie zakresu Rekomendacji S jest w opinii KNF uzasadnionym działaniem, ukierunkowanym na rozwój tych kredytów na polskim rynku. Obecne warunki rynkowe powinny prowadzić do zwiększonego zainteresowania banków kredytami na stałą stopę" - czytamy w piśmie wiceszefa KNF do prezesa ZBP Krzysztofa Pietraszkiewicza.

Trzy główne powody zainteresowania banków takimi kredytami to, według KNF: rosnąca koncentracja ryzyka, wynikająca z historycznie niskich stóp procentowych, "potrzeba ochrony interesów osób długoterminowo zadłużających się w celu finansowania potrzeb mieszkaniowych", a także potrzeba spełnienia przyszłych wymogów w zakresie płynności długoterminowej.

Zmiany w rekomendacji

W piśmie wiceszef KNF zwraca uwagę na trzy "szczególnie istotne" aspekty projektowanej nowelizacji Rekomendacji S. Są to: stała stopa kredytu powinna obowiązywać minimum 10 lat; banki powinny mieć obowiązek czytelnego informowania klientów - w umowie kredytowej - o ograniczeniach dotyczących wcześniejszej spłaty kredytu; klienci powinni być w pełni świadomi specyfiki kredytu na stałą stopę, więc także np. materiały reklamowe nie powinny ich wprowadzać w błąd.

Wiceszef KNF, jak wynika z pisma, czeka na uwagi ZBP do 10 listopada br. Do pisma załączony jest też cały projekt założeń nowelizacji Rekomendacji S.

Zobacz. Mieszkanie plus już wkrótce. Wolność hipoteczna zatriumfuje nad własnością?

Mieszkanie plus już wkrótce. Wolność hipoteczna zatriumfuje nad własnością?

Autor: gry / Źródło: PAP