Na koniec drugiego kwartału 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach świata wzrosły o 11,7 procent w ujęciu rocznym - podała firma Knight Frank. Na czele zestawienia znalazł się Stambuł ze wzrostem cen aż o 185 procent. Warszawa, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 procent w stosunku do drugiego kwartału 2021 roku, uplasowała się na 72 miejscu rankingu.
Według kwartalnego raportu Knight Frank "Global Residential Cities Index" śledzącego zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie, drugi kwartał tego roku został zamknięty średnim wzrostem cen o 11,7 proc. w ujęciu rok do roku. Jak podkreślono, spodziewane przez rynek wyhamowanie dynamiki wzrostu cen jeszcze nie nastąpiło.
Największe wzrosty cen nieruchomości
Nieruchomości zdrożały w 138 spośród badanych 150 miast. W 66 miastach wzrost był co najmniej 10-procentowy. Na podium zestawienia znalazły się tureckie miasta: Stambuł (wzrost o 184,9 proc. rdr), Ankara (+165,4 proc.), Izmir (150,9 proc.).
Jak wskazano, wynika to z wysokiej inflacji, która w sierpniu wyniosła 80,2 proc. oraz niskiej podaży (liczby mieszkań dostępnych do sprzedaży), której przyczyną są wysokie ceny materiałów budowlanych.
Na 72 miejscu uplasowała się Warszawa, gdzie nieruchomości zdrożały o 9,4 proc. w porównaniu z tym samym okresem rok temu.
Spadek cen mieszkań
Tylko 12 miast z zestawienia odnotowało spadek cen – Florencja, Włochy (-0,3 proc.); Kuala Lumpur, Malezja (-1,3 proc.); Wenecja, Włochy (-1,8 proc.); Auckland, Nowa Zelandia (-1,9 proc.); Genua, Włochy (-1,9 proc.); Lima, Peru (-2,1 proc.); Hong Kong SAR, Chiny (-2,4 proc.); Tianjin, Chiny (-2,5 proc.); Wuhan, Chiny (-2,9 proc.); Zhengzhou, Chiny (-3,5 proc.); Rabat, Maroko (-3,9 proc.), Wellington, Nowa Zelandia (-12,2 proc.).
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock