Ceny mieszkań od deweloperów. Jedno miasto wyjątkiem

- W stolicy w sprzedaży pojawiła się pula drogich, nawet jak na rynek warszawski, mieszkań z ceną powyżej 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy. W efekcie, po siedmiu miesiącach stabilizacji, średnia cena metra kwadratowego wszystkich mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła o 1 procent do około 17,9 tysięcy złotych – wskazał ekspert portalu Marek Wielgo.

Stabilizacja średniej ceny metra kwadratowego wróciła za to do Trójmiasta (ok. 16,3 tys. zł/m kw.) i Wrocławia (ok. 14,7 tys. zł/m kw.). W obu metropoliach wzrosła podaż stosunkowo tanich lokali. W Trójmieście wprowadzone w marcu do sprzedaży kosztowały średnio 14 tys. zł za m kw., a we Wrocławiu - 12,5 tys. zł.

Marzec był siódmym miesiącem z rzędu, w którym nie wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w Krakowie (16,5 tys. zł/m kw.). Z kolei w Łodzi (ok. 11,5 tys. zł/m kw.) seria bez podwyżek trwa już szósty miesiąc, zaś w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 11,1 tys. zł/m kw.) - czwarty. Poziom z lutego utrzymała średnia cena metra kwadratowego w Poznaniu (ok. 13,4 tys. zł/m kw.), gdzie po jednorazowej zwyżce w styczniu o 1 proc., rynek wrócił do stabilizacji.

Autorzy raportu zwrócili uwagę, że w skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może ulec wahaniom w zależności od tego, czy na rynek trafi pula drogich, czy stosunkowo tanich - jak na dany rynek - lokali.

Z porównania zmiany średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań w okresie 12 miesięcy wynika, że najwyższa miała miejsce we Wrocławiu - 10 proc., który jest już jedyną metropolią z dwucyfrową podwyżką, a najniższa w Warszawie - 2 proc. Jednocyfrową podwyżkę rok do roku odnotowano też w Trójmieście - 8 proc., w Łodzi - 6 proc., Poznaniu - 5 proc., Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii - 4 proc. oraz w Krakowie - 3 proc.