Deweloperzy dobrze zarabiają na klientach. Średnio jest to 20 proc. W największych miastach na metrze kwadratowym to ponad 1 tys. zł na czysto - pisze poniedziałkowy "Dziennik Gazeta Prawna".
Gazeta opiera swoje szacunki na danych Narodowego Banku Polskiego o średnich cenach transakcyjnych metra kwadratowego nowych lokali oraz wynikach największych spółek mieszkaniowych z warszawskiej giełdy. Ich średnia marża brutto na sprzedaży wyniosła w pierwszym półroczu tego roku to niemal 20 proc. - podkreśla "Dziennik Gazeta Prawna".
Ile konkretnie?
Jak wylicza gazeta, przy marży rzędu 20 proc., po przekazaniu mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych i po cenach z II kwartału deweloper mógł w Warszawie zarobić ponad 1,4 tys. zł za metr, w Krakowie ok. 1,2 tys. zł, w Gdańsku i Wrocławiu ok. 1,1 tys. zł. Dziennik zaznacza jednak, że obecnie marże deweloperów są na najniższym poziomie od siedmiu lat. Z wyliczeń gazety wynika, że w 2007 roku marża brutto ze sprzedaży największy deweloperów przekraczała 30 proc. Rok później było to prawie 40 proc. Szef dewelopera Marvipol Jacek Bielecki podkreśla w rozmowie z gazetą, że tak wysokie marże były możliwe na niezrównoważonym rynku. Dziś na tak znaczące podnoszenie cen i marż nie ma szans. Do tego dochodzi jeszcze ostra konkurencja, która przekłada się na bogatą ofertę mieszkań.
Autor: mn / Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
Źródło zdjęcia głównego: TVN24