TVN24 Biznes | Pieniądze

O ile wzrosną raty kredytów? Wyliczenia

TVN24 Biznes | Pieniądze

Autor:
mb/ams
Źródło:
TVN24 Biznes
Marek Zuber o podwyżce stóp procentowych o 0,75 proc.
Marek Zuber o podwyżce stóp procentowych o 0,75 proc.
wideo 2/7
Marek Zuber o podwyżce stóp procentowych o 0,75 proc.

Stopa referencyjna pójdzie w górę o 75 punktów bazowych do 3,50 procent. Przełoży się to na wzrost płaconych rat kredytów. W niektórych przypadkach rata będzie wyższa nawet o ponad 200 złotych miesięcznie.

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) podczas wtorkowego posiedzenia zdecydowała o podniesieniu o 75 punktów bazowych stopy referencyjnej - do 3,50 procent. Decyzje RPP mają wpływ na WIBOR (trzymiesięczny, sześciomiesięczny), co jednocześnie przekłada się na raty kredytów.

O ile wzrosną raty kredytów?

Główny analityk HRE Investments Bartosz Turek przygotował wyliczenia potencjalnych wysokości rat kredytów mieszkaniowych zaciągniętych na 25 lat z marżą na poziomie 2,6 proc. po podwyżce stóp procentowych.

Z szacunków wynika, że po wzroście stopy referencyjnej o 75 punktów bazowych rata kredytu na kwotę 200 tys. zł wzrośnie z 1335 zł do 1430 zł. Oznacza to wzrost miesięcznych rat o 95 zł. W przypadku zadłużenia na kwotę 300 tys. zł będzie to wzrost o 142 zł - z 2003 zł do 2145 zł.

Z kolei rata kredytu na kwotę 500 tys. zł urośnie o 236 zł - z 3339 zł do 3575 zł. Dla porównania przed pierwszą październikową podwyżką rata w przypadku takiego kredytu wynosiła ponad 1200 zł mniej, bo 2322 zł.

Różnica jest tym większa, im większa jest kwota zaciągniętego długu. Ci, którzy spłacają kredyt na kwotę 1 mln zł, zapłacą miesięcznie 7151 zł, czyli o 474 zł więcej.

tvn24.pl

Ekonomiści Banku Pekao wskazali, że rata przeciętnego nowego kredytu hipotecznego będzie wyższa o około 1100 zł niż rok temu. "Udział raty w dochodzie gospodarstwa domowego rośnie do 32 proc. z 23 proc. rok temu i z ok. 25 proc. przed pandemią" - zwrócili uwagę.

Należy pamiętać, że banki aktualizują oprocentowanie długów z pewnym opóźnieniem i dostosowanie do nowych warunków rynkowych może trwać od kilku tygodni do nawet kilku miesięcy.

- WIBOR nie zmienia się dokładnie tak samo i w tym samym momencie, co stopy procentowe NBP, ale w bardzo podobny sposób - tłumaczył wcześniej w rozmowie z TVN24 Biznes Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

TVN24 na żywo - oglądaj w TVN24 GO:

Zaślepka materiału TVN24GO
TVN24 na żywo - oglądaj w TVN24 GO
Materiał jest częścią serwisu TVN24 GO

Autor:mb/ams

Źródło: TVN24 Biznes

Źródło zdjęcia głównego: Red_Baron/Shutterstock

Pozostałe wiadomości