Blisko 51 tysięcy osób wnioskowało o kredyt mieszkaniowy w kwietniu 2021 roku - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. Oznacza to wzrost o 83,1 procent w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem.
Z danych BIK wynika, że średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w kwietniu 2021 roku wyniosła 320,61 tys. zł i była o 6,1 procent wyższa niż w kwietniu 2020 roku.
Kredyty hipoteczne
"Rekordowa w całej historii jest wartość kwot na wnioskach kredytowych (wartości bezwzględne). W aspekcie liczby wnioskodawców trzeba pamiętać, że w kwietniu 2020 roku mieliśmy do czynienia z jednej strony z największą niepewnością co do przebiegu i skutków pandemii, jak również był to sam środek lockdownu" - wskazał prof. prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.
Zwrócił uwagę, że "bezpieczeństwo ekonomiczne gospodarstw domowych wydawało się zagrożone". "Nie zachęcało to wówczas do zaciągania kredytów, w tym kredytu mieszkaniowego na 20-30 lat. W kwietniu 2020 roku było jedynie 27,81 tysiąca wnioskodawców, co było piątym najniższym poziomem od 2007 roku - przypomniał Rogowski.
Popyt na kredyty mieszkaniowe nadal jest w trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w listopadzie 2020 roku.
Zdaniem analityka BIK "wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u (powierzchni użytkowej mieszkania - red.) oraz zakup większych nieruchomości".
"Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm co do przyszłości wśród Polaków rośnie. Rośnie również inflacja, która może spowodować jeszcze wyższy wzrost cen nieruchomości. Wzrost cen nieruchomości może być dodatkowo stymulowany również wzrostem kosztów pracy. Ponadto konieczność wpłat na fundusz gwarancyjny dla deweloperów (2 procent) również w przyszłości wpłynie na wzrost cen" - ocenił.
Mieszkania w budowie
Poniedziałkowa "Gazeta Wyborcza" wskazała, że rynek mieszkaniowy kwitnie. Tylko w marcu deweloperzy zaczęli budować ponad 17,8 tys. mieszkań. To o prawie 63 proc. więcej niż przed rokiem.
"W całej historii polskiego budownictwa nie było miesiąca, w którym deweloperzy zaczęliby budować aż tak dużo lokali" - podkreślił w rozmowie z dziennikiem Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Ponadto w marcu deweloperzy dostali decyzje, które pozwalają budować prawie 23,3 tys. mieszkań. To o 68 proc. więcej niż przed rokiem.
Źródło: TVN24 Biznes, PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock