Przeciętna powierzchnia mieszkań w budynkach wielorodzinnych w pierwszej połowie roku wyniosła 51,8 mkw. - wynika z danych GUS. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2024 r. najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim i małopolskim. Ale to w województwie pomorskim jest największe nasilenie budownictwa.
W pierwszej połowie 2024 r. oddano do użytkowania 95,6 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 8,6 mln m2 oraz liczbie izb równej 361,8 tys. Względem analogicznego okresu roku poprzedniego odnotowano spadki: liczby mieszkań o 16,2 tys. (14,5 proc.), powierzchni użytkowej mieszkań o 1,9 mln m2 (17,9 proc.) oraz liczby izb o 76,7 tys. (17,5 proc.).
"Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 90,2 mkw. (w I półroczu 2023 r. – 93,9 m kw.). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych wyniosła 131,9 m 2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 51,9 m kw." - napisano w raporcie GUS.
W porównaniu z I półroczem 2023 r., widać delikatne spadki. Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się w ubiegłym roku na poziomie 131,8 m kw., natomiast w budynkach wielorodzinnych - 51,8.
Dodano, że w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,1 proc. wartości krajowej) i małopolskim (10,4 proc.).
"Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,5. Największe jego wartości odnotowano w województwach: pomorskim (3,5), podlaskim (3,2) i mazowieckim (3,1), a najmniejsze w: opolskim (1,3), warmińsko-mazurskim (1,8) i śląskim (1,9)" - zaznaczono.
W pierwszym półroczu br. deweloperzy wybudowali 61,4 proc. wszystkich mieszkań, natomiast inwestorzy indywidualni - 36,2 proc. Jak podkreśla GUS, "w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. udział mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wzrósł o 3,7 p. proc., a wybudowanych przez inwestorów indywidualnych spadł o 4,5 p. proc.".
Do eksploatacji przekazano w sumie 42,2 tys. nowych budynków mieszkalnych, czyli o 22,7 proc. mniej w porównaniu do danych z ubiegłego roku. Jak czytamy w raporcie, "budynki jednorodzinne stanowiły 97,3 proc. wszystkich budynków oddanych do użytkowania i odnotowano w nich prawie połowę ogółu nowo wybudowanych mieszkań".
Jaki był przeciętny czas trwania budowy?
"Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego (liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania) przekazanego do eksploatacji w 1 połowie 2024 r. wyniósł 44,0 miesiące. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie prawie dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne" - zauważa GUS.
Wzrost, w stosunku do I połowy 2023 r., oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano w przypadku hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (o 41,2 proc.) oraz ogólnodostępnych obiektów kulturalnych, budynków szpitali, edukacyjnych i kultury fizycznej (o 12,4 proc.
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock