TVN24 Biznes | Nieruchomości

"Krajowy rynek mieszkaniowy jest rozgrzany do czerwoności". Nowe dane

TVN24 Biznes | Nieruchomości

Autor:
mb
Źródło:
TVN24 Biznes
Turek o niższych ratach kredytówTVN24 BIS
wideo 2/4
TVN24 BISTurek o niższych ratach kredytów

W czerwcu oddano do użytkowania 18 277 mieszkań, co oznacza wzrost o 7,3 procent rok do roku - wynika ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego. W minionym miesiącu wydano również pozwolenia na budowę 30 037 mieszkań, o 11,9 procent więcej niż przed rokiem. Wyraźnie wzrosła również liczba rozpoczętych budów.

Według wstępnych danych GUS, w pierwszym półroczu tego roku oddano do użytkowania 105,4 tys. mieszkań, tj. o 8,6 proc. więcej niż przed rokiem. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii wskazało, że to najwyższy wynik od 1990 roku. Z tego deweloperzy przekazali do eksploatacji 60,5 tys. mieszkań – o 3,3 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2020 roku, natomiast inwestorzy indywidualni – 42,5 tys. mieszkań, o 30 proc. więcej rok do roku.

W samym czerwcu oddano do użytkowania 18 277 mieszkań. Oznacza to wzrost zarówno w ujęciu rocznym jak i miesięcznym, odpowiednio o 7,3 proc. i 19,9 proc.

OGLĄDAJ TVN24 W INTERNECIE W TVN24 GO >>>

Liczba budowanych mieszkań

W okresie styczeń-styczeń 2021 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 171,5 tys. mieszkań, o 40,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2020 roku. "Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (109,1 tys., wzrost o 46,9 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (60,4 tys., wzrost o 28,9 proc.)" – czytamy.

W minionym miesiącu wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 30 037 mieszkań, o 11,9 proc. więcej niż przed rokiem i 1,2 proc. więcej niż w maju.

W pierwszej połowie tego roku rozpoczęto budowę 144,6 tys. mieszkań, o 44,6 proc. więcej niż przed rokiem. . Deweloperzy rozpoczęli budowę 87,7 tys. mieszkań, po wzroście o 63,8 proc. rok do roku. Inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 54,3 tys. mieszkań, co oznacza wzrost w ujęciu rocznym o 22,3 proc.

Ruch budowlany w obszarze budownictwa mieszkaniowego w PolsceGUS

Z szacunków GUS wynika, że na koniec czerwca 2021 roku w budowie pozostawało 867,7 tys. mieszkań. To o 4,7 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu ubiegłego roku.

Główny Urząd Statystyczny podał, że w pierwszej połowie 2021 roku, najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim. Odpowiednio 18,9 tys., 24,0 tys. i 29,6 tys. mieszkań. "Wysokie wartości zanotowano również w województwie dolnośląskim (12,0 tys., 12,9 tys. i 14,7 tys.), wielkopolskim (11,8 tys., 16,7 tys. i 18,5 tys.) i małopolskim (9,4 tys., 13,1 tys. i 15,1 tys.)" – dodano.

"Rynek mieszkaniowy jest rozgrzany do czerwoności"

Ekonomiści PKO BP zwrócili uwagę, że w czerwcu wydano ponad 30 tys. pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczęto budowę prawie 26 tys. mieszkań. "Boom na rynku mieszkaniowym trwa – nadal są chętni do budowania. Od 2015 obserwujemy trend wzrostowy liczby oddanych mieszkań" – wskazali w komentarzu do najnowszych danych.

Do tego wpisu odniósł się ekonomista PKO BP Kamil Pastor. "Krajowy rynek mieszkaniowy jest rozgrzany do czerwoności, czego dowodem mogą być poniższe wykresy. Niektórzy ekonomiści mówią/piszą wręcz o narastaniu bańki na rynku nieruchomości" – dodał.

Autor:mb

Źródło: TVN24 Biznes

Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock