Podatek od nieruchomości w górę

W piątek został opublikowany komunikat prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, w którym poinformowano, że wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2023 roku w stosunku do pierwszego półrocza 2022 roku wyniósł 115,0. Oznacza to wzrost cen o 15 proc. rok do roku.

"Górne granice stawek podatku od nieruchomości dla gruntów i budynków podlegają corocznej waloryzacji w oparciu o dane publikowane przez Prezesa GUS" - podała firma Crido. Oznacza to - jak podano - że zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych o 15 proc. wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości na rok 2024.

Podatek od nieruchomości opłacają posiadacze na przykład gruntów, mieszkań, budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Z obowiązku odprowadzania daniny muszą się wywiązać użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, a w niektórych przypadkach również posiadacze zależni nieruchomości lub ich części będących własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2024 rok dla:

W przypadku mieszkania obecna maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi 1 zł za m2. W przyszłym roku wzrośnie więc do 1,15 zł.

O ostatecznej wysokości daniny decydują samorządy. Firma Crido zwróciła uwagę, że praktyka pokazuje, iż duża część gmin w uchwałach określa stawki podatku bliskie lub równe maksymalnym.

"Widoczne jest to zwłaszcza w przypadku największych miast (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław). Można rozsądnie zakładać, że analogicznie będzie w 2024 r." - czytamy.

Firma dodała, że powyższy wzrost - podobnie jak ubiegłoroczny - zapewne istotnie przełoży się na wysokość płaconego przez przedsiębiorców podatku. Jednocześnie zwrócono uwagę na niedawny wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł, że zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych definicja budowli jest niekonstytucyjna. Przepis ma utracić moc po upływie półtora roku od ogłoszenia orzeczenia.

W ocenie ekspertów PwC ze względu na ogromne zastosowanie definicji budowli wyrok TK "z pewnością będzie początkiem największej zmiany w podatku od nieruchomości w Polsce od lat, przy czym trudno przewidzieć jej konsekwencje".

"Na obecną chwilę trudno przewidzieć, jak nowa definicja budowli wpłynie na wysokość zobowiązań podatkowych przedsiębiorców, a w efekcie czy zapowiedziana nowelizacja korzystnie wpłynie na budżety gmin czy podatników. Wstępne odpowiedzi na te pytania poznamy najwcześniej po opublikowaniu projektu nowych przepisów" - zastrzegli eksperci.