Zmiany w budowie budynków wielorodzinnych. Minister o szczegółach

Źródło:
TVN24 Biznes
Minister Buda o zmianach w budowie budynków wielorodzinnych
Minister Buda o zmianach w budowie budynków wielorodzinnychTVN24
wideo 2/8
Minister Buda o zmianach w budowie budynków wielorodzinnychTVN24

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało walkę z tak zwaną patodeweloperką, która ma poprawić komfort mieszkańców. Mamy gotowy projekt rozporządzenia o warunkach technicznych - zapowiedział w piątek Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii. Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego ma wynosić 25 m kw. - poinformował minister. Takie rozwiązanie ma przeciwdziałać wykorzystaniu małych lokali użytkowych jako mieszkań. - Mamy szansę wyjść z tej pułapki patodeweloperki - ocenił Buda.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii na początku roku zapowiedziało uporządkowanie zasad budowy budynków wielorodzinnych. Szef tego resortu Waldemar Buda podczas piątkowej konferencji prasowej mówił o gotowym projekcie rozporządzenia.

- Jesteśmy na etapie już przygotowanego projektu rozporządzenia o warunkach technicznych, więc to, co zapowiadamy jest w projekcie, który za chwilę upublicznimy - zapowiedział Buda, dodając, że etap konsultacji został zakończony.

Zmiany w budowie budynków wielorodzinnych

Jedna ze zmian, które mają się znaleźć w projekcie, przewiduje zwiększenie odległości między budynkami wielorodzinnymi na działkach sąsiednich. Obecnie są to 4 metry do granicy działki (czyli minimum 8 metrów między budynkami), zaś po zmianie ma być to minimum 5 metrów do granicy działki, czyli 10 metrów między budynkami. - Stosujemy to do budynków powyżej czterech kondygnacji, czyli tych, które realnie zaciemniają, które realnie stwarzają problemy międzysąsiedzkie - tłumaczył minister rozwoju.

Będą jednak wyjątki. - Wykluczymy z tych rozwiązań sytuacje, w której naprzeciwko od granicy jest co prawda 4 metry, ale jest tam teren, który nigdy zabudowany nie będzie, jak park, skwer, strumyk, rzeka - wskazał Buda.

Resort zwrócił uwagę, że pojawia się coraz więcej budynków z dużą liczbą balkonów, które umieszczone są na jednej płycie balkonowej, a oddzielone są np. ażurowymi niskimi ściankami, oraz takich, które są bardzo blisko siebie. Dlatego teraz zapowiedziano "jasne zasady dotyczące przegród pomiędzy balkonami". Konieczne będzie stosowanie przegród o odpowiedniej grubości i wysokości, "o odpowiedniej przepuszczalności światła".

Minister Buda mówił też m.in. o problemie tzw. mikrokawalerek. Ministerstwo rozwoju wskazało bowiem, że zdarzają się przypadki, w których lokale użytkowe są sprzedawane jako np. lokale inwestycyjne i wykorzystywane jak mieszkania. - To jest problem 12-, 17-metrowych kawalerek, które przedstawia się jako pełnowartościowe mieszkania, które wcześniej korzystają z preferencji podatkowej przy ich budowie, bo są traktowane jako lokale użytkowe - zwracał uwagę szef MRiT.

Po zmianach minimalna powierzchnia lokalu użytkowego w nowym budynku będzie musiała wynosić 25 m2 (tyle ile minimalna powierzchnia mieszkania). Mniejsze lokale użytkowe będą mogły być lokalizowane na poziomie parteru budynku lub pierwszym piętrze, z bezpośrednim dostępem do nich z ulicy.

Ponadto, zgodnie z zapowiedziami, deweloperzy będą mieli obowiązek stosowania drzwi o podwyższonej izolacji akustycznej, co będzie dotyczyło drzwi wejściowych. Będzie też wymóg przeprowadzania badania poziomu hałasu przed oddaniem budynku do użytku.

Minister rozwoju zapowiedział też wprowadzenie wprowadzenie jasnych wymogów dotyczących powierzchni i wyposażenia placów zabaw. W budynkach/zespołach budynków powyżej 20 mieszkańców będą musiały występować place zabaw o powierzchni minimalnej 20 m2.

Mają zostać też wprowadzone przepisy zobowiązujące do realizacji w budynkach wielorodzinnych pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania rowerów lub wózków dziecięcych. Minimalna powierzchnia takiego pomieszczenia będzie wynosiła 15 m2. Resort rozwoju zapowiedział, że dopuszczalne będzie wykonanie oddzielnego budynku gospodarczego - wiaty albo altany.

Nowe zasady zagospodarowania przestrzeni

Podczas konferencji prasowej mówiono też o problemie budowania budynków przemysłowych, hal magazynowych, produkcyjnych przy budynkach mieszkalnych. - W sytuacji, w której istnieje budynek mieszkalny tego typu obiekt nie będzie mógł być 4 metry od granicy, bo dzisiaj są takie przepisy, tylko 30 metrów od budynku, czyli 26 metrów od granicy działki - zapowiedział Waldemar Buda.

Minister Buda o problemie budowania hal magazynowych przy budynkach mieszkalnychTVN24

Szef MRiT mówił też o ograniczeniu "betonozy", czyli publicznych placów czy skwerów, które są otoczone chodnikami, betonowymi doniczkami, w których sadzone są krzewy, drzewa. Nowe przepisy mają przewidywać konieczność zapewniania na placach i skwerach publicznych co najmniej 20 proc. terenu biologicznie czynnego.

Bez podatku przy zakupie pierwszego mieszkania

Kolejną zmianą ma być likwidacja podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym.

Zdaniem ministra Budy "likwidacja tego podatku będzie ogromną ulgą dla tych, którzy planują zakup mieszkania w najbliższym czasie, nie tylko przy wykorzystaniu tzw. bezpiecznego kredytu".

Autorka/Autor:mb/ams

Źródło: TVN24 Biznes

Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock

Pozostałe wiadomości

Władze Hongkongu wezwały do natychmiastowego odinstalowania gry wideo "Reversed Front: Bonfire" - poinformował portal Hongkong Free Press (HKFP). Według władz tajwańska gra wideo promuje secesję i "prowokuje nienawiść" wobec Chin i administracji Hongkongu.

Władze apelują o natychmiastowe usunięcie gry

Władze apelują o natychmiastowe usunięcie gry

Źródło:
PAP

Przyjęcie euro w Polsce wiązałoby się z istotnym ryzykiem powstania cyklu boom-bust, czyli przejściowego zwiększenia aktywności gospodarczej napędzanej wzrostem kredytu, po którym przyszłoby załamanie i wzrost bezrobocia - stwierdził prezes Narodowego Banku Polskiego Adam Glapiński.

Prezes NBP Adam Glapiński mocno o przyjęciu euro w Polsce

Prezes NBP Adam Glapiński mocno o przyjęciu euro w Polsce

Źródło:
PAP

Resort pracy przygotował projekt dotyczący nowych zasad wypłaty ekwiwalentu za urlop. Zmianie mają ulec między innymi termin wypłaty oraz usprawnienie komunikacji pracodawcy z pracownikiem dzięki elektronizacji spraw.

Ekwiwalent za urlop. Szykują się zmiany

Ekwiwalent za urlop. Szykują się zmiany

Źródło:
PAP

Najpiękniejsze krajobrazy są w Irlandii - tak przynajmniej zdecydowało kilka tysięcy kierowców. W czołówce rankingu znalazły się też nadwiślańskie widoki - Polska znalazła się na piątej pozycji.

Kraje z najpiękniejszymi krajobrazami. Polska w czołówce

Kraje z najpiękniejszymi krajobrazami. Polska w czołówce

Źródło:
PAP

Nie zawaham się podjąć decyzji o wprowadzeniu czasowej kontroli na granicy, także z Niemcami, jeśli nie zmniejszy się presja - zaznaczył premier Donald Tusk w Sejmie. Dodał, że poinformował o tym sąsiadów Polski.

Donald Tusk: dobrze wiecie, co to znaczy dla Polek, Polaków

Donald Tusk: dobrze wiecie, co to znaczy dla Polek, Polaków

Źródło:
PAP

Nie są prowadzone prace nad wprowadzeniem podatku od nadmiarowych zysków banków - przekazało Ministerstwo Finansów.

Podatek od zysków banków. Jest odpowiedź resortu

Podatek od zysków banków. Jest odpowiedź resortu

Źródło:
PAP

Chiny dadzą nam metale ziem rzadkich, a cła na chińskie towary będą na poziomie 55 procent - przekazał Donald Trump. Prezydent USA podkreślił, że udało się dojść z Chinami do porozumienia.

Trump: umowa jest gotowa

Trump: umowa jest gotowa

Źródło:
PAP

Hiszpania mocno zwiększyła import amerykańskiego gazu skroplonego (LNG), co zbiegło się z "ofensywą taryfową" prezydenta USA Donalda Trumpa – poinformował w środę hiszpański dziennik ekonomiczny "Cinco Dias".

"Ofensywa" Trumpa. Nagły skok importu

"Ofensywa" Trumpa. Nagły skok importu

Źródło:
PAP

General Motors ogłosiło we wtorek, że zainwestuje cztery miliardy dolarów w trzy amerykańskie fabryki, aby zwiększyć produkcję pojazdów spalinowych i elektrycznych - podał portal stacji CNN. Decyzja ta spowodowana jest nałożeniem przez Donalda Trumpa 25-procentowych ceł na importowane samochody.

Motoryzacyjny gigant wyda miliardy dolarów. Kolejny efekt ceł Trumpa

Motoryzacyjny gigant wyda miliardy dolarów. Kolejny efekt ceł Trumpa

Źródło:
CNN

Funkcję prezesa Grupy Azoty powierzono Andrzejowi Skolmowskiemu - podała w komunikacie spółka. Skolmowski dotychczas pełnił obowiązki szefa Azotów.

Grupa Azoty powołała prezesa

Grupa Azoty powołała prezesa

Źródło:
PAP

Przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej odbyła się w środę rozprawa dotycząca kredytów hipotecznych w złotych z oprocentowaniem opartym o wskaźnik WIBOR. W następnym kroku rzecznik generalny TSUE wyda opinię w tej sprawie - nastąpi to 11 września.

Sąd nad WIBOR-em. Ważna data

Sąd nad WIBOR-em. Ważna data

Źródło:
PAP

Temu miało w maju 19,7 miliona użytkowników na wszystkich urządzeniach wobec 18,86 miliona w kwietniu - wynika z badania Mediapanel, Polskiego Badania Internetu. Allegro zachowało pozycję lidera pod względem czasu spędzanego na platformie przez kupujących.

Chiński gigant rozpycha się w Polsce

Chiński gigant rozpycha się w Polsce

Źródło:
PAP

Bank Światowy przewiduje, że obecna dekada będzie najgorsza dla globalnego wzrostu gospodarczego od lat 60. XX wieku, głównie z powodu skutków ceł wprowadzonych przez Donalda Trumpa - podał portal stacji BBC. Bank obniżył swoją prognozę dla światowej gospodarki.

Przed nami najgorsza dekada dla globalnego wzrostu gospodarczego od lat 60.

Przed nami najgorsza dekada dla globalnego wzrostu gospodarczego od lat 60.

Źródło:
PAP, BBC

Donald Tusk w swoim expose chwalił polską gospodarkę. - W 2024 mieliśmy najwyższy wzrost gospodarczy w Europie - powiedział premier Donald Tusk podczas wystąpienia w Sejmie. Szef rządu wskazywał też na spadającą inflację i zmniejszającą się lukę VAT.

Wysoki wzrost PKB i mniejsza luka VAT. Tusk o sukcesach gospodarczych swojego rządu

Wysoki wzrost PKB i mniejsza luka VAT. Tusk o sukcesach gospodarczych swojego rządu

Źródło:
tvn24.pl, PAP

W środę Elon Musk na platformie X wyraził żal z powodu swoich zeszłotygodniowych wpisów o prezydencie Donaldzie Trumpie. Jak podkreślił, niektóre z jego postów "poszły za daleko".

Musk żałuje swojej gorącej dyskusji z Trumpem. "Poszło za daleko"

Musk żałuje swojej gorącej dyskusji z Trumpem. "Poszło za daleko"

Źródło:
tvn24.pl

Łączna wartość inwestycji w polskiej gospodarce może sięgnąć biliona złotych w 2030 roku - prognozują eksperci banku Pekao. Istotnym czynnikiem wzrostu inwestycji mają być między innymi duże programy transformacyjne sektora energii, bezpieczeństwa militarnego, infrastruktury transportowej i cyfryzacji.

Polska "w obliczu znaczącego przełomu". Raport

Polska "w obliczu znaczącego przełomu". Raport

Źródło:
PAP

Ministerstwo Cyfryzacji tworzy jednostkę CSIRT Cyfra, która będzie odpowiedzialna za reagowanie na incydenty związane z bezpieczeństwem w internecie. Zespół ma monitorować zagrożenia oraz udzielać wsparcia technicznego dla instytucji odpowiedzialnych za usługi cyfrowe.

Bezpieczeństwo w internecie. Resort tworzy nowy zespół

Bezpieczeństwo w internecie. Resort tworzy nowy zespół

Źródło:
PAP, tvn24.pl

Firmy z branży lądowej energetyki wiatrowej niekoniecznie czekają na zmniejszenie odległości wiatraków od zabudowań z obecnych 700 do 500 metrów. Tymczasem rząd wciąż liczy, że uwzględniający to projekt ustawy wejdzie w życie - pisze w środę "Puls Biznesu".

Kłopot z nową propozycją rządu

Kłopot z nową propozycją rządu

Źródło:
PAP

Federalny sąd apelacyjny orzekł we wtorek, że najsurowsze cła prezydenta USA Donalda Trumpa mogą zostać wdrożone do momentu rozstrzygnięcia sporów prawnych - podał we wtorek portal stacji CNN. Z uwagi na "wyjątkowe znaczenie" sprawy, pełny skład sędziowski rozpatrzy nowe taryfy w trybie przyspieszonym jeszcze tego lata.

Wracają najsurowsze cła Trumpa

Wracają najsurowsze cła Trumpa

Źródło:
PAP

Krajowa branża turystyczna zauważa skrócenie pobytów i wzrost liczby rezerwacji dokonywanych na ostatnią chwilę. Eksperci wskazują, że niepewna pogoda i finanse wpływają na zmianę zachowań turystów. W tle rośnie konkurencja ze strony zagranicznych kierunków, które oferują niemal gwarantowane słońce i - coraz częściej - zbliżone ceny. Mimo to wakacje w kraju wciąż mają swoje atuty.

Z wyjazdem zwlekają do ostatniej chwili. Jeden powód

Z wyjazdem zwlekają do ostatniej chwili. Jeden powód

Źródło:
TVN24+

We wtorkowym losowaniu Lotto żaden z graczy nie wytypował prawidłowo sześciu liczb. Szóstkę trafiono natomiast w Lotto Plus. Oto wyniki losowania z 10 czerwca 2025 roku.

Padła szóstka w Lotto Plus

Padła szóstka w Lotto Plus

Źródło:
tvn24.pl

We wtorkowym losowaniu Eurojackpot nie padła główna wygrana, a kumulacja rośnie do 130 milionów złotych. W Polsce odnotowano jedną wygraną drugiego stopnia w wysokości 1,7 miliona złotych. Oto liczby, które wylosowano 10 czerwca 2025 roku.

Duża wygrana w Eurojackpot w Polsce

Duża wygrana w Eurojackpot w Polsce

Źródło:
tvn24.pl